Оформление дома при наличии документов и расписки наследника.

199₽ VIP

Расписка наследника старого хозяина дома - это не договор купли-продажи.

Ждите ещё 1 год и на основании ст. 234 ГПК РФ обращайтесь в суд согласно гл. 12 ГПК РФ о признании Вас собственниками дома в силу приобретательной давности (15 лет). Потом идите с судебным решением в Росреестр для регистрации Вас в качестве собственника дома.

Статья 234 ГК РФ дословно гласит: "Лицо - гражданин... , не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.".

Уважаемая Светлана, г.Липецк !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Поэтому рекомендую вам для государственной регистрации перехода Права собственности представить в ФРС РФ субъекта Договор купли-продажи данного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.06.2013г

18:51 моск.

Светлана

а лучше обратитесь к юристу за консультацией очно. Тем более - в суд вам придётся обращаться в любом случае с иском о признании права собственности.