Договор купли-продажи квартиры

Суд не может признать сделку действительной, если она нарушает законные права третьего долевого собственника. Отсутствие надлежащего банковского платежного документа, подтверждающего оплату, является серьезным аргументом в пользу того, что сделка, возможно, была фиктивной или проведена в обход права преимущественной покупки

Какой платежный банковский документ? Зачем он третьему собственнику? При чем здесь суд?

Платежный документ не является частью договора и не влияет на вывод о его действительности.

Платёжный документ является одним из доказательств совершения сделки. Действительность сделки подтверждается и другими доказательствами

Наличие платежных документов не влияет напрямую на действительность сделки. Однако отсутствие доказательств оплаты может служить основанием для признания договора неисполненным или недействительным по иным основаниям.

Порядок передачи денег оговорён в договоре, вы не пишите об этом ничего.

Договор купли-продажи считается заключенным при согласовании всех существенных условий, включая предмет и цену (статья 432, 555 ГК РФ). Отсутствие платежного документа не делает сделку недействительной автоматически. Суд оценивает фактическую оплату по любым доказательствам (статья 56 ГПК РФ).

платежным документом действительной