Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После развода - права отчима на приватизированную квартиру и долевое строительство

25.06.2013, 01:35
• г. Вышний Волочек

Мама и отчим поженились, у него была трехкомнатная квартира, впоследствии её приватизировали только на маму, а меня и отчима прописали. Сейчас родители подали заявление на развод без имущественных претензий. Отчим выписался. Дополнительно никаких договоров по разделу или откупных не составляли. ВОПРОС№1: в течение какого времени отчим может подать на раздел и может ли вообще? ВОПРОС №2: во время брака мама заключила договор долевого строительства (это другая квартира), при заключении этого договора отчим написал согласие, что не возражает. Квартира еще не достроена и на момент развода не приобретена в собственность матерью Может ли отчим подать на неё какие либо права.? спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Елена!

1. В течении 3 лет (это срок исковой давности). Если это была безвозмездная сделка,то это квартира является собственностью мамы и прав отчим на нее уже не имеет. Безвозмездная сделка – по которой одна сторона передает другой имущество (право) в одностороннем порядке, не получая ничего взамен. На практике, это, обычно, дарение или приватизация. Приватизация – безвозмездная сделка.

2. Может,но маловероятно, что суд вынесет решение в его пользу, т.к. на основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, в связи с чем в описанной ситуации право собственности на квартиру у мамы возникнет уже после брака и никакого отношения к этой квартире отчим уже иметь не может, тем более если оплату производила мама,но если какую то часть денег внес отчим,то он может потребовать возврата денег или части квартиры, 100 % гарантии все равно быть не может, т.к. некоторые суды бывают непредсказуемы.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России