Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Признание недействительными межевых планов и права собственности на землю в МКД

25.11.2025, 18:42
• г. Новосибирск
Живу в МКД уже много лет. Имею землю в собственности на фото обведено красным земля в собственности от 22.091994 г. И внесены в егрн. Примерно год назад одну из квартир оформили в собственность. На втором фото обведина синим. Квартира у которой нет земли. Данный собственник подал в суд. О признании недействительным межевых планов земельных участков, признании утратившими право собственности на земельные участки. Собственников. Вопрос что ожидать и на что истец претендует. Можно ли разъяснить?
Читать ответы (4)
Земля в собственность Признание права собственности на земельный участок Признание собственности на земельный участок Право собственности на земельный участок Признание утратившим право собственности
Ответы на вопрос (4):

Истец может оспорить ошибки в межевании и восстановить права собственников.

Ситуации для оспаривания:

* Несоответствие границ фактическим.

* Ошибки или устаревание документации.

* Неправильное межевание.

В суде нужно доказать, что нарушение границ есть и соседний участок не соответствует фактической границе.

Спросить

Разъяснить можно после ознакомления с доводами иска и документами, приложенными к нему.

Спросить

ожидать решения суда, суд может удовлетворить иск, может не удовлетворить. Все зависит не от самих требований, а от оснований на которые ссылается истец по которым просит удовлетворить его исковые требования.

Спросить

Истец оспаривает законность приватизации земельных участков под многоквартирным домом, ссылаясь на статью 36 ЖК РФ о праве общей долевой собственности всех жильцов на придомовую территорию. Требует признать ваше право собственности недействительным и перевести землю в общую долевую собственность собственников всех квартир, включая его.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
17.06.2015, 03:16

Спор о признании недействительным межевого плана земельного участка - проблема доступа или права собственности?

Сосед в деревне обратился в суд о признании недействительным межевого плана принадлежащего мне земельного участка и соответственно снятии его с государственного кадастрового учета. Свой иск он обосновывает нарушением его прав доступа к его участку, который не имеет выхода на проезжую часть, т.к. был получен в результате наследования и деления усадьбы родителей между сыновьями. Я считаю, что проблему доступа к участку следует решать между братьями. А не за счет моей собственности. Права ли я?
Читать ответы (3)
Мария Дмитриевна
14.01.2015, 12:15

Администрация сельского поселения получила информацию о незаконном захвате земель общего пользования при межевании.

Администрации сельского поселения стало известно, что при межевании земельного участка была захвачена часть земель общего пользования. Население требует обратиться в суд с иском о признании межевого плана данного земельного участка недействительным. Может ли администрация отказаться от подачи искового заявления?
Читать ответы (3)
Татьяна
11.04.2017, 18:53

Какая госпошлина будет при подаче иска о признании межевого плана недействительным и снятии земельного участка

Вечер добрый.. При подаче иска о признании межевого плана недействительным и снятии земельного участка с кадастрового учета какая будет госпошлина: 300 или 600 рублей? Благодарю за ответы...
Читать ответы (2)
Татьяна
17.04.2017, 14:50

Возможно ли обратиться одновременно с исками по границам земельного участка и признанию межевого плана недействительным

Возможно ли при подаче суд иска об установлении границ земельного участка одновременно обратиться с требованиями к одному ответчику об обязании согласовать границы между смежными участками (сосед официально отказался) и к другому ответчику о признании межевого плана недействительным (второй сосед примежевал часть земли истца)? Или лучше обратиться истцу, собственнику земельного участка на протяжении более 15 лет, к каждому соседу с отдельным иском? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (6)
Татьяна
09.02.2017, 16:33

Размер госпошлины при подаче в суд искового заявления о признании межевого плана недействительным

Какой будет размер госпошлины при подаче в суд искового заявления о признании межевого плана недействительным? Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ...
Читать ответы (1)
Татьяна
15.03.2017, 16:40

Исковая давность в случае признания межевого плана недействительным - анализ возможностей при кадастровой ошибке

Существует ли исковая давность о признании межевого плана недействительным? Произошла кадастровая ошибка и участок выделен не в тех границах, которые указаны на плане ЗУ.
Читать ответы (2)
Ирина
14.05.2019, 20:44

Возможно ли вновь подать иск о признании недействительными результатов межевого плана после отказа от иска в процессе?

Подавала иск "о признании недействительными результатов межевого плана" в ходе процесса отказалась от иска. Могу ли я вновь подать иск "о признании недействительными результатов межевого плана" в суд.
Читать ответы (1)
Марсель Мидхатович
13.11.2014, 17:04

Как правильно написать исковое заявление в суд. О признание межевого плана второй стороной и постановки на кадастровый учет.

Как правильно написать исковое заявление в суд. О признание межевого плана второй стороной и постановки на кадастровый учет.
Читать ответы (1)
Александра
15.02.2017, 15:33

Спор о границе земельного участка

У нас спор соседом о границе земельного участка забор поставил на моем участке при обращении в суд сосед еще достал межевой план девятилетней давности межевой план который лежал в сундуке и регистрировал в Росреестре итоге получилось кадастровая ошибка как аннулировать этот межевой план там даже нет заключение кадастрового инженера и нет в конце заверенной подписи кадастрового инженера.
Читать ответы (5)
Любовь
04.06.2020, 10:19

Недействительный межевой план - кто является соответствующей стороной в судебном процессе?

Захват части земельного участка соседкой. Запросила через суд межевой план 06.11.2018 г. где мною обнаружено: Извещение написано в 2007 г от организации, которое на момент межевание было ликвидировано год назад т.е. в 2006 г. Все подписи участников подделаны, а также за кадастрового инженера, который не участвовал в данном межевании, имеется его признание собственноручно. Акт согласование границ другой организацией, которая не производила межевые работы, т.к от них есть ответ. Межевой план изготовляла третья организация, которая не составляла извещение и акт согласования, а Росреестр все это приняла у соседке и зарегистрировала свой участок в 2008 г. Сейчас хочу подать на суд на Росреестр признать межевой план недействительным т.к. межевой план изготовлен на основании подложных документов. Вопрос: кем будет собственница участка в этом деле? Третьем лицом или соответчиком.
Читать ответы (3)
Андрей Евгеньевич
19.06.2017, 10:18

Суд принял недействительный межевой план, созданный соседями без согласования с нами и администрацией сельсовета

Проживаем с соседями в двухкватирном доме. Межевой план утвержден и зарегистрирован в Кадастровой палате и в Росреестре в 2009 году и он подписан соседями. Прошло 8 лет соседи сделали новый межевой план и без согласования с нами и администрацией сельсовета подали в суд о признании межевого плана от 2009 года недействительным, ссылаясь на то что они не знали что подписывали. Законно ли суд принял межевой план сделаннный соседями без согласования? Может ли быть признан недействительным план от 2009 года если он проведен согласно закона?
Читать ответы (4)
Николай
09.08.2023, 15:40

У меня с соседом общая долевая собственность.

У меня с соседом общая долевая собственность. 50 на 50. Межа по участку, по обоюдному согласию. То есть виртуальная. Куда обратиться, чтобы переделать свой. Участок. В личную собственность? В Росреестр? Присутствие 2 хозяев? Нужно ли делать Заново межевой план участка? (межевой план есть)
Читать ответы (2)
Татьяна
24.09.2012, 22:54

Продажа части земельного участка и регистрация права собственности - порядок действий и количество межевых планов

Имею свидетельство нотариуса на право собственности на земельный участок (3100 кв.м.) на участке расположен дом (свидетельство нотариуса на наследство имеется) ; межевание участка не проводилось. Хочу продать часть этого участка (700 кв.м.) , а остаток (2400 кв.м.) , на котором расположен дом, зарегистрировать на праве собственности за собой. Вопрос: сколько межевых планов надо делать (полный и два куска или только 2 куска) и сколько раз обращаться в рег. палату за регистрацией права собственности и в кадастровую (земельную) палату? В каком порядке все это надо делать? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ирина
11.10.2017, 03:31

Кадастровая ошибка - несоответствие площади участка в старом межевом плане и фактическим замерам в новом межевом плане

Здравствуйте! В 1998 году проводилось межевание участка с замерами. Выдали св-во на право собственности. Сейчас с изменением закона, решили сделать повторное межевание с установленными границами участка. Но в старом межевом плане, имеется неточность, по замерам площадь получилась 22 сотки, а написано 16. Получается по новому межевому плану у нас идет самозахват земли, но участок какой был на старом межевом плане, такой и сейчас. Скажите это является кадастровой ошибкой? Если да то куда мне с ней обращаться?
Читать ответы (4)
Людмила
09.12.2009, 12:00

Как защитить себя от иска о признании недействительным межевого дела в отношении земельного участка

Что я могу сделать в свою защиту. В 2006 году мы проводили межевание своего участка. На соседнем участке хозяйка умерла в 2005 году. У нее остались две дочери. Когда мы межевались они еще не вступали в наследство и одна из дочерей, которая постоянно там проживает (но не прописана) подписала кадастровому инженеру акт согласования. В 2008 году в наследство вступает другая дочь, а та которая подписала отказывается от наследства в пользу всоей сестры. Теперь законная наследница подала иск в суд о признании нашего межевого дела недействительным. Хотя мы нечего из земли не прихватили. У нас как было по распоряжению сельсовета в 1990 году 11 соток, так мы и промежевали 11 соток в 2006 году. Свидетельство о собственности на землю мы получили в 2006 году. А соседи промежевались в 2008 году и вместо 15 соток, что у них было в 1990 году, зарегистрировали 17, 83 сотки. Что мы можем сделать в нашу защиту? Спасибо. С уважением Людмила.
Читать ответы (1)
Мария
05.08.2018, 18:12

В 2010 был сделан межевой план участка, участок решили продать. Действителен ли он (межевой план) в 2018 г или надо делать новый?

В 2010 был сделан межевой план участка, участок решили продать. Действителен ли он (межевой план) в 2018 г или надо делать новый?
Читать ответы (1)
Николай
28.07.2014, 09:04

Возможно ли включить расходы по изготовлению межевого плана в судебные расходы и взыскать с проигравшей стороны?\n2.

Земельный участок не оформлен в установленном законом порядке. Для суда был изготовлен межевой план, который согласован с администрацией. (спор о границе с соседом). План изготавливал самостоятельно, не по запросу суда. 1. Возможно ли включить расходы по изготовлению межевого плана в судебные расходы и взыскать с проигравшей стороны? 2. Могу ли я в дальнейшем использовать данный план для оформления своего участка?
Читать ответы (1)
Игорь
29.07.2019, 07:31

Вынесение решения судом по координатам экспертизы в споре о наложении межевых планов на смежных земельных участках

Проведена судебная землеустроительная экспертиза спорной границы смежных земельных участков (для устранения частичного наложения межевых планов истца и ответчика). При несоответствии координат характерных поворотных точек исковых прошений истца и ответчика (встречный иск) какое решение, как правило принимает суд, по координатам экспертизы?
Читать ответы (2)