Оспаривание дарения доли в квартире для срыва суда

• г. Челябинск
Ситуация следующая: 1. Есть квартира в долевой собственности: Мне принадлежит 424/1000 доли, бывшей супруге (Фадеевой А.С.) — 576/1000. Этот факт подтвержден решением суда (Апелляционное определение от 03.07.2025), которое уже вступило в законную силу. 2. Есть текущий суд: Сейчас в Калининском районном суде идет дело по моему иску к Фадеевой об определении порядка пользования этой квартирой и вселении (дело № 2-5645/2025). 3. Совершена спорная сделка: Прямо в разгар этого суда, 27 ноября 2025 года, Фадеева, не ставя меня в известность, подарила часть своей доли (3/20) своей несовершеннолетней дочери от другого брака (Кулаковой А.Н.). Договор удостоверен нотариусом. У ребенка, насколько мне известно, уже есть доля в другой квартире. Ребёнок не мой и отношения ко мне не имеет. 4. Регистрация: Сейчас этот договор дарения подан на государственную регистрацию в Росреестр. Мои опасения: Я считаю, что это сделано специально, чтобы сорвать или максимально усложнить суд по вселению. Теперь, если долю оформят на ребенка, с вселением и определением порядка пользования возникнут огромные трудности из-за необходимости постоянного участия органов опеки. Вопрос: Могу ли я в этой ситуации оспорить этот договор дарения и признать его недействительным? Если да, то на какие именно законы и доводы мне лучше опереться, учитывая все обстоятельства? Ключевые моменты, которые я вижу: · Сделка совершена в период активного судебного спора о правах на эту же квартиру. · У меня, как у сособственника, уже установлены судом права на долю. · Цель дарения выглядит как недобросовестное создание препятствий, а не реальная передача имущества ребенку (у которого уже есть жилье). · Мое право на пользование квартирой и вселение теперь под угрозой. Заранее спасибо
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

У вас препятствия во вселении могут возникнуть и без передачи части доли дочери бывшей жены, а просто из-за факта, например, прописки девочки. Или даже просто - ее проживания с матерью в данной квартире (а по закону она и должна проживать с матерью).

......

А что за квартира у вас? Сколько комнат?

Спросить

Общая площадь 65,3.Две изолированные комнаты и зал с кухней обьеденён

Спросить

Тогда, полагаю, у вас не возникнет проблем ни со вселением, ни с дальнейшим проживанием - даже если там будет прописана и проживать дочь бывшей жены.

Ибо вы можете выделить свою долю (424/1000) "в натуре" - то есть получить отдельную, вашу личную, комнату для проживания.

Спросить

Раз меня всё равно вселят, то я подумал и нет смысла подавать иск о признание сделки недействительной, так как остановит действующий иск о вселение на очень долгое время.В любом случае меня обязаны вселить так как у меня там пол квартиры.

Спросить

Опротестование договора дарения - верно, затея, по сути - не имеющая практического смысла...

А вот участвовать в суде о порядке пользования квартирой (вселении) - надо очень и очень активно. Не стоит полагаться на мнение, что "В любом случае меня обязаны вселить".

Спросить

Мое право на пользование квартирой и вселение теперь под угрозой.

Это не так.

Чем дарственная нарушила ваши права?

Ничем.

Может ли бывшая супруга подарить, кому угодно?

Может.

Спросить

Вагиз,

нет, не можете оспорить. Доли в праве общей собственности определены, участник долевой собственности вправе подарить свою долю (часть доли) кому угодно. Согласия второго сособственника в данном случае не требуется

Мое право на пользование квартирой и вселение теперь под угрозой.
- нет. Квартира двухкомнатная, состоит из изолированных комнат, соответственно, возможно определение порядка пользования: одна комната - в Ваше пользование, вторая - в пользование бывшей жены и её дочери (поскольку мать и дочь являются членами семьи, дочь несовершеннолетняя, ей подарена доля менее 6 кв.м.)

Спросить

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 091 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
379
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 986 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
765
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
358
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 666 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
316
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
372
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 407 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
230
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
показать ещё