Возможность ареста ипотечной квартиры за долги по займам

Арест ипотечного счета. При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности. Он может быть универсальным, сберегательным, до востребования.

Арест возможен, причем не только на стадии исполнительного производства в порядке ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве", но ещё и в ходе рассмотрения дела в суде в рамках принятия судом мер по обеспечению иска (ст. 140 ГПК РФ). Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Специфика внесения записи об обременении в ЕГРН такова, что в случае, если наложение ареста всего лишь на долю, обременение будет наложено на весь объект (квартиру) в целом. Арест не означает, что собственник лишается права собственности на имущество, но распорядиться до снятия обременения не сможет. При этом, пристав должен руководствоваться принципом соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4 вышеназванного закона № 229-ФЗ). Данные действия (арест) может быть обжалован в судебном порядке.

У вас может быть проблема именно в аресте счета с которого платите ипотеку - ограничение и приставы не обязаны его разблокировать (увы) ,пока вы не погасите иные задолженности

При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности.

Приставы могут наложить арест на ипотечную квартиру, но реализовать ее с торгов крайне сложно из-за первоочередных прав банка.

Здравствуйте, арест на квартиру будет ставить ФССП, и на все счёта