Возмещение ущерба при аренде жилья

обратитесь в независимую компанию по оценке

Добрый день. Оценка размера ущерба , в случае спора, определяется на основании заключения специалиста или эксперта. Необходимо учесть, что если не составлялся передаточный акт, с указанием состояния квартиры и имущества, то доказать, в случае не признания нанесения ущерба, возникновение повреждений имущества, очень затруднительно.

Я конечно со всем этим не пойду разбираться в суд или ещё куда-то, мне просто нужно мнение со стороны… она пусть со своей алчностью подавится, совесть наша чиста, деньги мы ей перевели… но на душе не спокойно, осадок остался… я по жизни ответственный человек, специально гадить квартиру не буду, а тут так преподнесли

Ваши отношения с арендодателем регулируются гл. 35 ГК РФ («Наём жилого помещения»). Ключевой принцип: наниматель обязан:

использовать жильё по назначению и соблюдать правила пользования;

поддерживать имущество в исправном состоянии;

за свой счёт производить текущий ремонт, если иное не установлено договором (ст. 678 ГК РФ);

при возврате — передать помещение в том состоянии, в котором его получил, с учётом нормального износа (ст. 622 ГК РФ).

Нормальный износ — естественное изменение свойств имущества при его обычном использовании (потёртости, лёгкие царапины, незначительные загрязнения и т. п.). За такой износ наниматель не отвечает.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Можете получить заключения специалиста, о цене, фактически износ вещей может быть прописан в договоре.