Справка с ПНД при покупке недвижимости

В свете последних событий такую квартиру покупать не стоит ни при каких обстоятельствах, и обезопасить себя можно, только отказавшись от покупки и занявшись поиском другого варианта.

Приобретение квартиры у продавца, состоящего на учете в ПНД с диагнозом F-07 (органическое расстройство личности), несет умеренные риски, связанные с возможностью оспаривания сделки в суде по ст. 177 ГК РФ, если будет доказано, что продавец на момент продажи не осознавал значение своих действий или не мог ими руководить.

Запросите у продавца добровольную справку из ПНД (форма не обязательно F-07, а о том, что диагноз не препятствует совершению сделок и подтверждает дееспособность на момент осмотра) — это станет доказательством в суде

Здравствуйте. Не покупайте.

Заключайте сделку через нотариуса.

Обезопасить только производством осмотра врача психиатра в день сделки и выдачи им соответствующего заключения

Здравствуйте. Не покупайте.

Крайне рискованно.

Лучше отказаться.

Нет никаких гарантий, что сделка не будет оспорена по ст. 177 ГК РФ.

Согласно статье 177 Гражданского кодекса РФ, сделку могут признать недействительной, если продавец в момент её заключения не понимал, что делал, или не мог руководить своими действиями. Оспорить сделку имеет право сам продавец, его опекун или попечитель.