Оплата за СОИ в многоквартирном доме

154 статья ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; В соответствии с данным положением собственник, вместе с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, производит оплату за работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 162 статья ЖК РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 162 ЖК РФ собственник, за выполняемые работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан производить оплату. ВОПРОСЫ: 1. Если собственник, согласно условиям ст. 154, производя оплату за ремонт жил. помещения, оплачивает за содержание и ремонт общего имущества, то должен ли он производить отдельную оплату по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт общего имущества? 2. Плата, оговорённая в приведённом фрагменте ст. 162 – это та же плата, что и упомянутая в ст. 154 и которая является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Или это разные платы, каждую из которых необходимо оплачивать?

Входит ли влажная уборка 1 этажа подъезда в МКД в стоимость оплаты за содержание МКД.

Арендую у КУМС подвальное помещение в многоквартирном доме (где проходят инженерные сети) договора заключены с различными организациями (теплосети, электросеть, вывоз и утилизация мусора), управляющая компания пытается меня обязать заключить с ней договор, что бы взимать с меня плату, за техобслуживание и содержание мкд и выставляет мне счета, которые я не оплачиваю т.к. я не собственник помещения. Подскажите пожалуйста должен ли я платить управляющей компании? В договоре с КУМС указано, арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между арендатором и предприятиями, обслуживающими объект.

Разрешение на ввод многокв. Дома в эксплуатацию выдано 25 декабря 2014 г, акт приема-передачи подписан 5 февраля 2015 г, но так как дом с электроотоплением, которое никто не включал, температура в доме в феврале и марте минусовая, поэтому воду дали только первого апреля, канализацией тоже пользоваться было запрещено и потребление электроэнергии ограничили до 4 кВт, для отопления квартиры этого недостаточно, зато в квитанции за февраль и март выставлен счет за управление и содержание дома, в котором жить было невозможно. Обязаны ли мы оплачивать содержание в нашем случае?

Я Собственник квартиры, за свой счет произвел реконструкцию балкона (поставил металопластиковые окна). Должен ли я, продолжать оплачивать ежемесячный платеж на содержание многоквартирного дома?

Скажите пожалуйста, правомерна ли плата за горячую воду на содержание дома, если в доме нет даже крана горячей воды.

С какого месяца можно применять новый тариф с 1 м 2 площади (оплата за содержание МКД) утв. на собрании членов ТСН 11.04.2022 г?

За год наш многоквартирный дом набирает 1 миллион рублей! Из этой суммы УК забирает себе 800 т.рублей, на содержание дома остаются 200 т. рублей 1 естественно как говорит УК ДЕНЕГ НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА НЕТ. какое должно быть соотношение в процентах (УК и МКД) ? где можнол посмотреть эту информацию?

Можно-ли увеличить оплату за содержание многоквартирного дома для жильца не вступившего в ТСЖ, не оплачивающего расходы на содержание уже более 10 лет. Общий долг составляет астрономическую сумму. Суд обязал выплатить задолженность за последние 3 года, но должник не спешит, хотя за отопление и электроэнергию платит. В результате владелец электроподстанции грозит отключением электроэнергии на весь дом.

Управляющая компания не добросовестно а иногда и вообще не выполняет свои обязанности по содержанию МКД. Можно ли отказаться платить за содержание? Если да то как это законно сделать?

Вправе ли управляющая организация перенести оплату за содержание МКД, произведенную мной, как собственником квартиры, за июль-декабрь 2014 года, на оплату периода январь-июнь 2014 года, который я не оплачивал, будучи нанимателем по договору соц. найма?

Вправе ли управляющая организация перенести оплату за содержание МКД, произведенную мной, как собственником квартиры, за июль-декабрь 2014 года, на оплату периода январь-июнь 2014 года, который я не оплачивал, будучи нанимателем по договору соц. найма? Ответ должен быть обоснованным, с указанием на норму закона.

Кто имеет право подать иск на неплательщика за содержание МКД при непосредственном способе управления в МКД, если председателя дома нет, а с компанией выбранной для содержания не подписан договор и протоколом собрания не утверждены условия договора содержания?

Пришел в негодность козырек на входе в подьезд. Мы платим за содержание многоквартирного дома, относится ли замена этого козырька к данной оплате. РЭУ говорит что будет списывать с счета по текущем ремонту. Законно ли это?

Законно ли начисляют оплату за кап ремонт и содержание многоквартирного дома, если сдача дома была в 2008 г (дому менее 10 лет) ?

ООО Жилсервис принесли 28.11.2014 г. счет-фактуру к оплате за 2012-2014 г. (в одном документе) по содержанию многоквартирных домов. Мы тоже ООО. Офис в многоквартирном доме. Мы должны оплатить?

Законно ли требование об оплате услуг за содержание могоквартирного дома УК (за 2014 год), если лецензия была дана на осуществление предпринимательской деятельности данной УК в 2015 году.

Я снимаю квартиру по договору коммерческого найма, в ТСЖ не вступал, однако с меня требуют плату за управление многоквартирным домом, содержание, текущий, капитальный ремонт дома. Правомерно ли это?

Прошу разъяснить имеют ли право требовать производить оплату за ремонт и содержание многоквартирного дома та организация с которой жильцы не заключали никаких договоров на их услуги и которые сами себя назначили этим статусом и требуют выплачивать назначенные ими суммы. Спасибо.

Должен ли я платить Управляющей компании за ремонт и содержание многоквартирного дома, если дом сдан в декабре 2018 года и будет находиться в течении последующих 5 лет на обслуживании у застройщика?