Право председателя ТСЖ нанимать адвоката за счет общих средств

Здравствуйте!

Смотря для каких целей и как это было оформлено. Если в интересах ТСЖ, то конечно может.

Не имеет право, так как председатель ТСЖ должен действовать в соответствии с Уставом,

и самостоятельно нанимать адвоката без решения общего собрания членов ТСЖ не может.

В целях защиты интересов ТСЖ он может нанимать адвокатов

Нет, председатель ТСЖ не имеет права самостоятельно нанимать адвоката без решения общего собрания членов ТСЖ. Он должен действовать в соответствии с уставом, инициировать проведение общего собрания для принятия решения о найме адвоката и об оплате его услуг. В данном случае, как я понимаю, адвокат подал в суд иск без участия общего собрания и председателя ТСЖ, поэтому необходимо провести собрание для дальнейших действий. Однако, в отношении задолженности, вы можете предоставить в суд документы, подтверждающие, что вы внесли плату за задолженность, и попросить снизить величину иска.

В соответствие с Уставом Председатель организует хозяйственную деятельность Общества, действуя без доверенности от лица юридического лица.

Если хотите каждый хозяйственный шаг председателя согласовывать собранием - уберите эту фразу из Устава, и пропишите иное.

3. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.

ст. 53, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

3. Неразумность действий (бездействия) директора считается доказанной, в частности, когда директор:

1) принял решение без учета известной ему информации, имеющей значение в данной ситуации;

2) до принятия решения не предпринял действий, направленных на получение необходимой и достаточной для его принятия информации, которые обычны для деловой практики при сходных обстоятельствах, в частности, если доказано, что при имеющихся обстоятельствах разумный директор отложил бы принятие решения до получения дополнительной информации;

3) совершил сделку без соблюдения обычно требующихся или принятых в данном юридическом лице внутренних процедур для совершения аналогичных сделок (например, согласования с юридическим отделом, бухгалтерией и т.п.).

{Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 62 "О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица"

Председатель ТСЖ не имеет права нанимать адвокатов за счёт средств ТСЖ, если это не предусмотрено уставом или решением общего собрания членов ТСЖ. Полномочия председателя определяются уставом товарищества и решениями общего собрания, а также Жилищным кодексом РФ.

Определяется Уставом ТСЖ

Здравствуйте.

Суды считают, что может заключать договоры с юристами без решения общего собрания и указания на это в Уставе.

С уважением.

Сергей, здравствуйте!

.

1. Нет, не имеет, поскольку указанные средства являются целевыми

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Право председателя ТСЖ нанимать адвоката за счет общих средств есть

Добрый вечер. Председатель вправе заключать договор на оказание юридической помощи, если в этом есть необходимость. Нужно учитывать смету на год, заложены в нее юридические расходы

Добрый день!

Председатель правления ТСЖ НЕПРАВ,

Жилищный кодекс РФ

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

Из указанного следует, что только общее собрание членов ТСЖ наделено полномочиями по расходованию денежных средств.

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;