Нарушение отступа от границы участка при строительстве

Расстояние от хозпостроек до границ земельного участка - 1 м. (если Правилами землепользования и застройки, которые утверждены по конкретно вашему муниципальному образованию, не предусмотрено иное).

Исходя из вопроса усматривается, что гараж расположен в 1 метре от границы (80 см от забора, сдвинутого в Вашу сторону на 20 см). Соответственно, ничего не нарушено

Нормально все.

На ваш вопрос может точно ответить кадастровый инженер, которого вы или ваш сосед вправе пригласить с измерительными приборами, на свой земельный участок и который произведет измерение координат на смежной линии границы ваших земельных участков

Вполне вероятно, что вашем случае имеется погрешность местоположения характерных точек, для земель СНТ, подсобное, ИЖС допускается 0,20 метра (+ -20 сантиметров)

Если производилось установление границ, межевание земельных участков, есть у вас и соседей в документах координаты точек, Х... Y..., Х...Y, то они должны соответствовать фактическому расположению забора

По нижеуказанному приказу допускается средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более, метра

1. Земли населенных пунктов 0,10

2. Земли СНТ, подсобное, ИЖС 0,20

3.Земли сельхозназначения 2,50

и так далее

То есть, гараж может быть расположен в пределах 0,8-1,2 метра от границы участка и далее

Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393

(ред. от 29.10.2021)

"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места"

(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938)

Приложение

к требованиям к точности и методам

определения координат характерных

точек границ земельного участка,

требованиям к точности и методам

определения координат характерных

точек контура здания, сооружения

или объекта незавершенного

строительства на земельном участке,

утвержденным приказом Росреестра

от 23 октября 2020 г. N П/0393

Значения

точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков

если на плане указано 1 метр, а по факту 0,8 метра до забора, значит, гараж смещен; последствия могут быть от переговоров и переноса до судебного разбирательства, если сосед подаст иск, но поскольку он сам поставил этот забор и нарушил отступ, проблема в его заборе, а не в гараже, но споры могут быть серьезными, особенно если забор соседа