Протечка труб отопления в перекрытии между этажами

Пора в суд на соседа, долбите администрацию и УК

Я бы предъявила требование к солидарным ответчикам. К собственнику и к УК. Ситуация двоякая. С одной стороны сосед переделал трубы. С другой это общедомовое имущество и ответственность за него несет управляющая. Несмотря на переделки общее имущество должно регулярно осматриваться и в случае выявления нарушений должны выноситься предписания и далее следовать обращение в суд. Поскольку данное правило не было соблюдено, то признают скорее всего виноватой ук. Более того. Сам собственник не мог производить замены не согласовав с ук. Как минимум потому что по его заявке должны были слить и перекрыть воду для проведения работ. Можно в принципе только к ук предъявить. Они сами заявят соответчиком собственника.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.