Протечка трубы отопления - как решить проблему, если отказываются перекрывать воду?
199₽ VIP
Опишу коротко проблему: у нас протикает труба отопления, это выяснилось, когда начался отопительный сезон, кран, чтобы перекрыть воду в батарее находиться на первом этаже, в помещении магазина. Хозяин магазина отказывет нам в просьбе перекрыть воду, так же обращались в местную компанию Теплосети, которые нам подают это отопление, никаких действий по ремонту батарее не произошло. Подскажите, куда мы можем дальше обраться? Можно ли обратиться в суд? И если мы напишем письменное обращение хозяину магазина и компании Теплосети, в случаи прорыва трубы освободит ли нас это письмо от ответственности?
Анна, в вашем случае необходимо обращаться в письменном виде в управляющую компанию либо в ТСЖ, обслуживающих Ваш многоквартирный дом.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 14.05.2013)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.
Спросить
Живу на первом этаже, проводилась замена радиаторов отопительной системы собственным сантехником. При накручевании резьбы трубу она провалилась в подвал, возможно выкрутилась из муфты, возможно произошло повреждения трубы.
Сообщил в управляющую компанию, управляющая компания бездействует. При повторном сообщении сказали, что ждите до сезона отопления.
Подскажите пожалуйста сроки реагирования управляющей компании по данному случаю?
И в каком порядке должна реагировать управляющая компания в случае повреждения трубы.
Спасибо.
Я живу в многоэтажном доме. На первом этаже жилые помещения переделали в нежилые ПОД МАГАЗИНЫ обрезали отопительные трубы, заизолировав.
Они отказываются платить за обогрев в отопительный сезон.
Старшая по дому и ТЕПЛОСЕТЬ составили акт что на первом этаже (в нежилых помещениях)-магазинах заизолированы трубы.
На основании этого акта, подписанного жильцами дома, на нас жильцов дома распределяют оплату за отопление магазинов в отопительный сезон. ВОЗМОЖНО ЛИ ТАКОЕ? ПОЧЕМУ я должна оплачивать отопление нежилых помещений?
Заранее благодарна.
Я живу в многоэтажном доме. На первом этаже жилые помещения переделали в нежилые ПОД МАГАЗИНЫ обрезали отопительные трубы, заизолировав.
Они отказываются платить за обогрев в отопительный сезон.
Старшая по дому и ТЕПЛОСЕТЬ составили акт что на первом этаже (в нежилых помещениях)-магазинах заизолированы трубы.
На основании этого акта, подписанного жильцами дома, на нас жильцов дома распределяют оплату за отопление магазинов в отопительный сезон. ВОЗМОЖНО ЛИ ТАКОЕ? ПОЧЕМУ я должна оплачивать отопление нежилых помещений, на основании акта который я подписала, что у магазинов изолированы трубы?
Заранее благодарна.
Отопительный сезон уже начался, не подключили отопление во всём доме по вине арендатора помещения на первом этаже. Арендатор помещения, бар, отказала управляющей компании в проведении ремонтных работ в помещении, мотивируя тем, что ей нет времени находится в помещении. Куда обратиться?
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?
Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.
30 лет назад были демонтированы батареи в нежилом помещении, которое находиться на первом этаже многоквартирного дома. Все эти годы за услугу отопления плату с нас не брали. Сейчас новый хозяин теплосети требует акт демонтажа батарей. Документы не сохранились, так как это было еще в советское время и помещение не было в собственности. Если не представим документы грозят делать начисление за полноценное отопление.
У меня в квартире индивидуальное отоплене. В моей квартире проходит труба отопления на первом этаже. Я прошу управляющую компанию убрать трубу. Но мне отказывают. Ведь это моя личная собственность и я не хочу иметь в квартире чужие трубы и плюс расширительный бачок чужого помещения.
Отопительный сезон начался с 7 октября, батареи еле-еле теплые, температура на первом этаже, угловая квартира 16-18 градусов. Приходится включать обогреватель. На просьбу отрегулировать нагрев батарей доморупраывление не отреагировало. Обращались по телефону. Счет за отопление пришел по полной программе. Куда обратиться в вышестоящие инстанции, чтобы наладить температурный режим и пересчитать плату за отопление.
5 дней как у нас начался отопительный сезон, но батареи отопления остаются холодными. Обращалась в нашу управляющую компанию, приходят, спускают воздушную пробку, батарее теплеют примерно на час и сново холодные. Жилищной инспекции в нашем городе нет. Как ещё можно решить проблему с отоплением?
