Дарение имущества должником при банкротстве

Вопрос очень не простой, т. к. многое будет зависеть от позиции арбитражного управляющего. Если следовать норме закона, то доля в доме и земельном участке должны быть реализованы в рамках процедуры банкротства. Доля в квартире (если она является единственным жильём) останется у вас

В законодательстве о банкротстве (Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») предусмотрен специальный механизм оспаривания сделок должника.

Подозрительная сделка (ст. 61.2 Закона о банкротстве) - сделка, совершенная должником в течение трех лет до принятия заявления о банкротстве, может быть признана недействительной, если она была совершена с целью причинить вред кредиторам.

Цель сделки: дарение (безвозмездная сделка) в период наличия задолженностей или в преддверии банкротства однозначно расценивается судом и финансовым управляющим как попытка вывести имущество из конкурсной массы, чтобы оно не досталось кредиторам.

Сделки между близкими родственниками (родитель и ребенок) находятся под особым контролем и чаще оспариваются.

Финансовый управляющий подаст в суд заявление о признании договора дарения недействительным. Суд удовлетворит это требование, участок и дом вернутся в конкурсную массу и будут проданы с торгов для погашения долгов.

Квартира, купленная на маткапитал: это имущество находится в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Продать эту квартиру в рамках банкротства крайне сложно, так как это нарушит жилищные права детей. Обычно такое жилье остается за вами, но могут возникнуть сложности с выделением вашей доли.

1/3 родительской квартиры: ваша доля в родительской квартире (если это не ваше единственное жилье, что следует из наличия квартиры, купленной на маткапитал) подлежит включению в конкурсную массу и продаже с торгов.

Здравствуйте!

Нет, не можете. В банкротстве сделка будет признана недействительной.

Любая сделка в период банкротства будет оспариваться кредитором, исход 50 на 50.

Здравствуйте. Это оспоримая сделка.

Здравствуйте, Виктор!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Скорее всего, Ваша квартира в аварийном доме купленная на материнский капитал - будет признана Вашим единственным жильем, и в силу ст. 446 ГПК РФ - останется с Вами (обладает иммунитетом).

Ваша доля 1/3 в родительской квартире будет реализована на электронных торгах. С правом выкупа в порядке приоритетности - другим собственникам квартиры, т.е. Вашим дочерям.

" Могу ли я сделать дарственную на участок с домом на несовершеннолетнего ребёнка?" - не рекомендую так делать.

- Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002.

Соответственно, Вша сделка будет оспорена и признана недействительной, а тот факт, что должник это сделал в преддверии банкротства, только ухудшит Ваше положение в Арбитражном суде. Арбитражный суд может усмотреть в этих действиях - недобросовестность должника и злостное уклонение от уплаты имеющейся задолженности и т.д.

Ваши юристы, если они квалифицированные, сопровождающее Ваше банкротство, должны были Вам все разъяснить и выстроить стратегию Вашего банкротства, чтобы минимизировать риски потери имущества (1/3 в род. доме) и в целом признать Ваши задолженности, исполненными перед кредиторами.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Добрый день. Если коротко, то нет. Это сделка с целью причинить вред кредиторам, путем вывода имущества из КМ.

Как я понимаю, вы идете в судебное банкротство и явно не сами. Почему вы не обсудили это со своим юристом? Он должен предоставить вам полную информацию по всему имуществу, и рискам. А так же стратегию защиты.

Если ваш юрист/компания этого не делает - бегите от них.