Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Снятие обременения с квартиры после получения средств от ПФР - права нового собственника

вчера, 16:03

• г. Омск

Здравствуйте. Может ли продавец снять обременение с квартиры, после того, как ПФР перечислил деньги на счет продавца? Я новый собственник. На данный момент стоит запрет на рег. действия.

Читать ответы (13)

Запрет на рег

Ответы на вопрос (13):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

вчера, 16:05,

г. Калининград

Вообще мало понятно что произошло

Спросить

Автор вопроса

Анна

вчера, 16:08,

г. Омск

Я уже новый собственник (покупатель) есть долги у приставов. На момент получения документов о том,что я являюсь новым собственником жилья, запрета в Росреестре не было от пристава на рег.лействия. ПФР с ноября месяца переводил деньги продавцу. Сегодня продавец их получил. Теперь нужно снять обременение,что с продавцом рассчитались

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

вчера, 16:22,

г. Пермь

Заявление руководителю ОСП о снятии запрета на регистрационные действия и при отказе в суд административный иск подавать.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

вчера, 16:08,

г. Минск

Анна, если пристав отказывает, вы можете снять запрет в судебном порядке

Спросить

Автор вопроса

Анна

вчера, 16:09,

г. Омск

Мне не нужно в судебном порядке. Видимо, вы не поняли в чем суть вопроса

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

вчера, 16:22,

г. Пермь

Если пристав наложил обременение, то не снимете вы его без отмены обременения приставом или судом.

Спросить

Автор вопроса

Анна

вчера, 16:11,

г. Омск

После расчета с продавцом, жилье все равно в обременении у продавца. Вопрос в том,что может ли бывший собственник снять обременение?

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

вчера, 16:10,

г. Краснодар

Нет, продавец сам не может снять обременение, если оно наложено регистратором (например, запрет на регистрацию по ПФР или банку).Обременение снимается только после исполнения всех обязательств и подачи документов в Росреестр через МФЦ или нотариуса.Как новый собственник, вы можете требовать от продавца и регистраторов действий по снятию запрета после поступления денег, иначе — через суд (ст. 131, 209 ГК РФ, ст. 22 Закона о госрегистрации).

Спросить

Автор вопроса

Анна

вчера, 16:14,

г. Омск

Жилье куплено без ипотеки, только за счёт мат.капитала. Продавец получил деньги сегодня от ПФР. Пока дом всё также в залоге у продавца. Вообщем, не могу правильно донести свою мысль, спасибо

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

вчера, 16:24,

г. Пермь

Письменно от продавца потребуйте снятия обременения и при его уклонении от этого вам всё равно в суд подавать иск.

Спросить

Автор вопроса

Анна

вчера, 16:37,

г. Омск

Да продавец то согласен снять обременение. Могут в реестре отказать, если есть запрет на рег.действия?

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

вчера, 18:06,

г. Кез

Продавец может обратиться в МФЦ с заявлением о погашении ипотеки (залога).

Есть судебная практика, в соответствии с которой наличие запрета на совершение регистрационных действий не является препятствием для погашения регистрационной записи об ипотеке и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении ипотеки со ссылкой на часть 12 статьи 53 Закона N 218-ФЗ.

Если ему откажут, то будете решать вопрос в суде.

Спросить

Автор вопроса

Анна

вчера, 19:46,

г. Омск

Благодарю вас за подробный ответ

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59