Стяжка пола — за счёт собственника квартиры, если это не элемент общего имущества и не связано с аварией или капремонтом.Экспертиза трещин на стенах:если трещины в несущих/общих конструкциях — за счёт УК/ТСЖ (общедомовые средства);если трещины внутри квартиры и не в несущих конструкциях — за счёт собственника.Основания: ст. 36 ЖК РФ, ПП РФ №491.

Спросить

Автор вопроса

Елена

вчера, 09:10,

г. Ростов-на-Дону

Уточнение: трещины по стенам снаружи и внутри, стяжка стен необходима, экспертизу управляющая компания проводить отказалсь

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

вчера, 09:13,

г. Тула

Ясно

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства дела, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

Спросить

Автор вопроса

Елена

вчера, 09:32,

г. Ростов-на-Дону

Вопрос есть ли возможность сделать экспертизу за счет УК и отремонтировать стены дома? Насколько это реально?

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

вчера, 09:12,

г. Тула

Что такое "стяжка" в вашем понимании? В каком месте вы хотите стяжку?

Экспертиза проводится за счет того, кому она нужна. Однако в первую очередь по вопросу трещин в стенах должна дать ответ ваша УК. Обращались туда, ответ получили?

Спросить

Автор вопроса

Елена

вчера, 09:30,

г. Ростов-на-Дону

Управляющая компания ответила письменно, что экспертизу проводит специализированная компания, на основании Свода правил СП 13-102-2003 и оплачивать должные жильцы экспертизу, стоимость в районе 250 000 рублей

Трещины в стенах сквозные, и снаружи и внутри, дом по факту рушится

Фонд капремонта в телефонном режиме тоже ответили, что это не из вопрос

Получается жильцы должные сами оплатить экспертизу и стяжку стен?

Спросить