Как избежать судебной тяжбы с соседом при покупке дома с участком в садоводческом товариществе?

199₽ VIP

Если у Вашего соседа дом деревянный, то согласно ГОСТАМ, расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 метров. Однако, если при рассмотрении и разрешении данного спора суд посчитает нужным, что дом был построен с нарушением градостроительных и пожарным норм, то вероятность положительного исхода дела для Вашего соседа конечно имеется.

Все зависит от материала домов. Если оба кирпичные - то пожаробезопасное расстояние допускается 6 метров. Если окон нет в стенах то расстояние может быть и до 5 метров.

Важно понять чей дом был построен раньше. Если у соседа он вообще не зарегистрирован - то он вообще не сможет в суде ссылаться на тот факт что у него есть дом. Если он зарегистрирован позже вашего то тоже ему будет тяжело и вы сможете подать встречный иск о сносе его дома.

Уважаемый Павел, г.Нижний Новгород !

В данном случае Юридически значимыми обстоятельствами будут:

- Размеры вашего земельного участка;

- когда было зарегистрировано Право собственности на ваши Объекты и т.д.

Т.К. порой ширина земельного участка доходит до 10-12 м и даже менее, то суды как правило НЕ удовлетворяют требования по переносу Объектов недвижимого имущества, расположенные в пределах земельных участков находящихся в Собственности.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.06.2013г

21:41 моск.