Обязанность оплаты услуг УК без прямого договора и расчет по площади квартиры

Думаю, что изначально этот вопрос решался на собрании собственников, путем голосования. Обсуждались условия уборки подъездов и кто будет эту уборку осуществлять. Если большинство проголосовало ЗА, значит все жильцы квартир в МКД должны вносить оплату за уборку. Отсутствие договора не означает, что услуги оплачивать не нужно, если они фактически оказываются

Отсутствие «прямого» договора с управляющей компанией не освобождает от оплаты содержания общего имущества, включая уборку подъезда и придомовой территории.Согласно ст. 153 и 154 ЖК РФ, обязанность по оплате ЖКУ возникает в силу закона, а не только договора.Управляющая компания управляет домом на основании решения общего собрания собственников — это и есть правовое основание начислений (ст. 161, 162 ЖК РФ).Уборка подъезда и придомовой территории входит в содержание общего имущества (п. 2 Правил содержания общего имущества, утв. ПП РФ № 491).Плата распределяется пропорционально площади принадлежащего помещения, поэтому в квитанции указывается только площадь квартиры (ст. 39, 158 ЖК РФ).

Если УК обслуживает ваш дом - вы должны платить. Если персонально у вас нет договора это ничего не меняет

Михаил здравствуйте!

.

1. Вопрос возникает правильный, однако трактовка существующей ситуации не совсем правильная. Эта обязанность возникает не из договора, а из закона. В ст. 153 ЖК РФ прямо указано кто Обязан оплачивать их. В их число входит собственник помещения, которым относитесь вы, учитывая, что указываете "Моей Квартиры".

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович