Наследование доли в квартире при отказе несовершеннолетнего наследника от наследства

349₽ VIP

Если ваш несовершеннолетний сын не примет наследство после смерти дедушки по праву представления и не будет завещания на иное лицо, то доля будет выморочной, право собственности переходит к администрации, которая предложит иным собственникам выкупить эту долю. Вас не выселят.

Ваш сын наследует за дедушкой, так как отец умер по праву предоставления, как наследник 1 очереди.

Если Сын принимает наследство - долю своего отца, то он становится собственником доли в квартире.

Почему Вас выселят? не понятен вопрос..

Здравствуйте, Юлия!

Объясню ситуацию по порядку. Сейчас у Вашего несовершеннолетнего сына есть право принять в наследство долю в квартире по завещанию после смерти мужа. Согласно Гражданского кодекса РФ, наследство считается принятым, если наследник подал заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если сын не примет наследство в этот срок, он утратит право на эту долю, и она перейдет к другим наследникам по закону или, если их нет, к государству как выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ).

Что касается доли отца Вашего мужа: если он проживает в квартире и у него есть доля, после его смерти его имущество также будет наследоваться его наследниками по закону (ст. 1142–1145 ГК РФ). Если наследников не окажется или никто не примет наследство, эта доля также перейдет государству как выморочное имущество.

Выселить Вас или Вашего сына из квартиры никто не может, если Вы являетесь собственниками доли, даже если проживаете не в своей части квартиры. Собственник доли имеет право пользоваться квартирой, если иное не установлено соглашением между собственниками (ст. 247 ГК РФ). Принятие наследства несовершеннолетним происходит с согласия органов опеки, и его права защищаются законом.

Резюмируя, доля, которую Вы наследуете сейчас, останется за Вашим сыном, если он вступит в наследство. Доля отца мужа после его смерти перейдет наследникам или государству, если наследников не будет. Выселить Вас никто не вправе, пока Вы являетесь собственниками доли.

Ссылки: ст. 1151, 1152, 1142–1145, 247 ГК РФ

С уважением!

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности это как «коммуналка» на бумаге. Доля вашего сына (от отца) это его личная собственность. Даже если доля дедушки отойдет государству (муниципалитету) за долги или как выморочное имущество, это не дает государству права забрать всю квартиру. Вы остаетесь полноценными хозяевами своей части.

​Если дедушка умрет, а ваш сын не подаст заявление нотариусу о вступлении в наследство, то,

​сын наследник первой очереди (вместо своего умершего отца по праву представления согласно ст. 1146 ГК РФ).

​Если он не вступает в наследство, доля «зависает» и со временем переходит городу (ст. 1151 ГК РФ).

​Вместе с долей наследник получает и долги дедушки, но только в пределах стоимости самой доли.

​Если доля дедушки станет государственной, город станет вашим «молчаливым» соседом на бумаге.

​У вашего сына будет преимущественное право выкупить эту долю у города по рыночной цене, если захотите стать полными владельцами квартиры (ст. 250 ГК РФ).

​

ГК РФ также предусматривает случаи, при которых осуществление определенных наследственных действий возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Так, п. 4 ст. 1157 допускает отказ от наследства, если наследником выступает несовершеннолетний, исключительно с предварительного разрешения упомянутого органа

ОТец мужа живет в квартире, а потому он примет наследство фактически, после смерти мужа. И государству она не перейдет.

Ваш сын наследует за дедушкой, так как отец умер по праву предоставления, как наследник 1 очереди согласно ст.1142 ГКРФ.

Если Сын принимает наследство - долю своего отца, то он становится собственником доли в квартире и отвечает по долгам.

Никто не выселит.

Если не примет наследство Ваш сын с согласия опеки, то тоже никто не выселит, раз есть регистраций у сына в квартире.

Собственником будет дедушка всей квартиры, как лицо принявшее наследство фактически, если и после него не примете наследство, тогда да, будет вымороченным имуществом вся квартира, вернее доля, так как у мамы - бабушки, как понял доля остаётся....

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Почему Вас выселят? не понятен вопрос..

Юлия, здравствуйте! Постараюсь ответить на Ваш вопрос так, чтобы не путать сильно Вас в нормах закона. Давайте разберем вашу ситуацию по частям, чтобы ответить на все вопросы.

1. Принятие наследства несовершеннолетним сыном:

Ваш сын является наследником по завещанию. Если он примет наследство, то получит свою долю (1/3 квартиры, согласно завещанию).

Несовершеннолетний наследник действует через законного представителя. В данном случае, это вы, как его мать. Вы будете принимать наследство от имени сына.

Срок принятия наследства. У вас есть 6 месяцев с момента смерти мужа для принятия наследства. Если вы не подадите заявление нотариусу в этот срок, наследство может быть признано выморочным (перейти государству).

2. Доля отца вашего мужа:

Если отец вашего мужа умрет, а ваш сын не вступит в наследство от отца (если бы оно было), то доля отца вашего мужа будет наследоваться его наследниками. Если у отца вашего мужа есть другие дети, супруга, или родители, то они будут наследниками.

Если у отца вашего мужа нет других наследников, или они откажутся от наследства, то доля может перейти государству. Это происходит, если наследство признается выморочным.

Важно: Доля отца вашего мужа не связана напрямую с долей вашего покойного мужа. Это два разных наследства.

3. Доля, которую вы наследуете от покойного мужа:

Ваш сын, как наследник по завещанию, имеет право на свою долю. Если вы примете наследство от имени сына, он станет собственником этой доли.

Право проживания в квартире:

Ваш сын, как собственник доли, имеет право проживать в квартире.

Ваш свекор (отец вашего мужа) имеет право проживать в квартире, если он является собственником своей доли или имеет право пользования этой квартирой (например, если он был прописан и не имеет другого жилья). Однако, если его образ жизни действительно аморален и создает проблемы, это может стать основанием для судебного разбирательства, но выселить его будет непросто, особенно если он собственник.

Вас (как мать несовершеннолетнего наследника) могут не выселить, если вы проживаете в квартире вместе с сыном и он является собственником доли. Вы можете иметь право проживания как законный представитель несовершеннолетнего собственника.

4. Долги отца вашего мужа:

Долги отца вашего мужа не переходят к вашему сыну, если сын не принимает наследство отца. Если сын принимает наследство, то он отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.

Долги вашего покойного мужа: Если у вашего покойного мужа были долги, то наследники (включая вашего сына) отвечают по ним в пределах стоимости унаследованного имущества.

5. Что делать в вашей ситуации:

Немедленно обратитесь к нотариусу. Вам нужно подать заявление о принятии наследства от имени вашего сына в течение 6 месяцев с даты смерти мужа. Нотариус разъяснит вам все нюансы и поможет оформить документы.

Оцените имущество. Вам может понадобиться оценка квартиры для определения стоимости наследства.

Разберитесь с долей свекра. Если свекор ведет аморальный образ жизни и создает проблемы, вам стоит проконсультироваться с юристом о возможных путях решения этой проблемы. Возможно, потребуется судебное разбирательство.

Будьте внимательны к срокам. Не пропустите срок принятия наследства.

Резюмируя ваши вопросы:

Если отец мужа умрет (и например ваш не совершеннолетний сын не вступит в наследство) доля которая была на отца мужа, что с ней будет? Она перейдет государству? Да, если у него не будет других наследников или они откажутся, доля может перейти государству.

А что будет с долей, которой мы наследуем сейчас от покойного мужа. Нас выселяет или как? Нет, если вы примете наследство от имени сына, он станет собственником доли и будет иметь право проживать в квартире. Вас, как его законного представителя, также не должны выселить. Однако, ситуация со свекром требует отдельного внимания и, возможно, юридического вмешательства.

ВАЖНО ! Вот только одна из норм закона, которая относится к Вашей ситуации:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Понимаю, что ситуация непростая, но таково законодательство. Желаю Вам искренне удачи и просто отличного дня!

Если сын откажется от наследства или не будет вступать в долю, то ее будет наследовать мама;

после смерти деда Вашего ребенка Вы сами будете решать вступать в его наследвственную долю квартире или нет. В любом случае долги перед кредиторами перейдут в пределах стоимости доли наследственного имущества.

если сын и другие наследники откажутся от наследства деда, то право на долю перейдет местной администрации , которая станет ее собственником при соответствующем желании и экономической обоснованности

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

60. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1161 см. Постановление КС РФ от 27.03.2025 N 14-П.

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции); ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Как наследнику вернуть имущество, считавшееся выморочным

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

(в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 121-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

жилое помещение;

Добрый день!

Если ваш несовершеннолетний сын не вступит в наследство от отца (срок — 6 месяцев с сентября), ст. 1153-1154 ГК РФ его 1/3 доля в квартире считается неприобретённой и перейдёт к другим наследникам по закону (если они есть) или маме сына по завещанию, но с учётом обязательной доли сына. Доля отца мужа (папы) распределяется после его смерти между его наследниками первой очереди по закону (детьми, супругой, родителями), а не переходит государству, если такие наследники имеются; выморочное имущество возникает только при полном отсутствии наследников или их отказе без указания бенефициара.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства мужа) для проверки завещания и статуса.

Если сын не вступает в наследство, тогда в наследство войдет мать.

Заявление нотариусу необходимо подать в течение 6 мес.

Заявлять отказ от наследства это право, а не обязанность.

Нет, доля не станет выморочной, наследуют наследники, которые заявят о своих правах.

Без органа опеки невозможно отказаться от наследства.

Выморочным наследство (имущество) становится в случае отсутствия наследников.

- см. ст. 37, 1112, 1119, 1151, 1154, 1162 ГК РФ

Наследственное имущество распределяется в соответствии с завещанием, если оно имеется, либо по закону, если завещания нет.

аш муж оставил завещание, в котором определено распределение своей доли в квартире.

Его долю получают два лица: несовершеннолетний сын и мама мужа. Остальная доля принадлежит отцу Вашего супруга.

По закону принятие наследства осуществляется двумя способами: формальным путём (через нотариуса) и фактическим способом (например, проживание в наследственном имуществе, оплата коммунальных платежей).

Принятие части имущества означает автоматическое согласие принять всё оставленное имущество целиком, независимо от долгов умершего.

Относительно вопроса, касающегося судьбы доли отца мужа: если отец умирает, а Ваш ребенок не вступает в наследство вовремя, эта доля становится выморочным имуществом и переходит в собственность государства согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ ("Выморочное имущество").

Насчёт квартиры, в которой проживает отец Вашего мужа: даже если он ведёт аморальный образ жизни и имеет долги, наличие зарегистрированных задолженностей не влияет непосредственно на принадлежащие собственникам права владения квартирой.

Каждый собственник обладает правом пользования общим жильём пропорционально своей доле.

Важно помнить, что факт принятия наследства ребёнком даёт ему полное право владеть и распоряжаться унаследованной частью недвижимости совместно с остальными совладельцами.

Никто не сможет принудительно выселить Вас или ребёнка, если ребёнок официально принял свою долю наследства.

И последнее: управление долей в квартире можно осуществлять различными путями — заключить договор совместного проживания, установить порядок оплаты коммунальных услуг и определить порядок пользования жилплощадью. Если возникают конфликты среди собственников, любые споры решаются в судебном порядке.

Здравствуйте!

Вы как законный представитель обязаны получить заключение от органа опеки и попечительства, если не сделаете этого, то нарушите законодательство.

Отказ от вступления в наследство возможен только при наличии заключения от органов опеки и попечительства.

Определение ВС РФ от 26 марта 2024 года по делу № 41-КГ24-4-К4

Должны быть предприняты действия, подтверждающие отсутствие намерения принять наследство в пользу несовершеннолетнего:

- письменное обращение к нотариусу,

-полученное в пределах установленного законом срока согласие органа опеки и попечительства на оформление отказа от принятия наследства от имени несовершеннолетнего.

Ответственность законного представителя за нарушение прав несовершеннолетнего по вступлению в наследство.

Правовые основания: п. 3 ст. 60 СК РФ, ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, ст. ст. 1157, 1167 ГК РФ

-Ребенок имеет право собственности на имущество в порядке наследования.

-На органы опеки и попечительства возлагается охрана и защита интересов несовершеннолетних наследников (ст. ст. 1157, 1167 ГК РФ).

-Право на обращение в суд с заявлением в защиту наследственных прав прокурору предоставлено ч. 1 ст. 45 ГПК РФ.

-Согласно п. 4 статьи 1157 ГК РФ отказ от наследства, когда наследником является несовершеннолетний допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В случае обнаружения нарушения наследственных прав несовершеннолетних прокурорами могут быть поданы иски:

- об оспаривании в интересах несовершеннолетнего завещания, о признании завещания недействительным.

- об установлении факта принятия наследства несовершеннолетним наследником.

- о восстановлении несовершеннолетнему наследнику срока для принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество.

- о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

- о признании в интересах несовершеннолетних недействительным свидетельства о праве на наследство.

Принятая доля сына сохраняется. Невостребованная доля деда перейдет государству. Выселение невозможно при наличии доли собственности.

Здравствуйте, ЮЛИЯ !

В данном Вашем случае, Наследник, призванный к наследованию по любому основанию, вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и после его принятия (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Такой отказ допускается как в связи с непосредственным призванием наследника к наследованию по закону или по завещанию, так и в случае призвания его к наследованию в результате отказа от наследства в его пользу другого наследника (п.10.1 "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19).

Таким образом, с юридической точки зрения, если несовершеннолетний сын не примет наследство после смерти дедушки то доля будет "выморочной".

Рад был помочь!

Добрый вечер, Юлия.

1)Ваш несовершеннолетний сын не может отказаться от наследства без разрешения органов опеки и попечительства. Более того, закон обязывает вас, как законного представителя (мать), принять наследство в пользу ребенка (если это не нарушает его интересы). Поскольку речь идет о недвижимости, а не только о долгах, наследство обычно принимается.

- Вам необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мужа (т.е. до марта) для оформления принятия наследства сыном.

-Если у мужа были долги, они будут распределены между наследниками пропорционально полученным долям. Если сын и его бабушка примут по 1/2 доли от 1/3 (т.е. по 1/6 квартиры), то и долги они будут оплачивать в пределах стоимости этой 1/6.

2)Как законный представитель собственника (сына), вы имеете право проживать в квартире вместе с ним, а значит никто вас не выселит.

-Он является сособственником (у него своя доля). Он не имеет права выселять вас или вашего сына. Однако, поскольку квартира является долевой собственностью, порядок пользования определяется соглашением всех сособственников (сына, свекрови и деда). Если соглашения нет, его устанавливает суд.

-сли дед ведет себя неадекватно, нарушает права других собственников или создает угрозу, вы можете обратиться в полицию или в суд для установления порядка пользования или, в крайнем случае, для принудительной продажи его доли.

3)Ваш сын наследует по праву представления только в том случае, если его отец (ваш покойный муж, сын деда) умер до деда.

Поскольку ваш муж умер до деда (если дед умрет), ваш сын будет наследовать по праву представления долю, которая причиталась бы его отцу.

4)Если сын (через вас) не обратится к нотариусу в установленный срок, он будет считаться не принявшим наследство после деда.

-Доля деда перейдет государству только в том случае, если нет других наследников первой, второй и третьей очереди (или они отказались от наследства).

5)Доля, которую сын и свекровь получили от мужа, уже принадлежит им на праве собственности. Смерть деда и вопрос наследования его доли никак не влияет на право собственности сына и свекрови на их уже унаследованную долю.

ст. 1151, 1152, 1142–1145, 247 ГК РФ

При наследовании по завещанию (статья 1118 ГК РФ) доля вашего мужа перейдет к лицам, указанным в завещании, то есть к вам и вашему несовершеннолетнему сыну. Отказ несовершеннолетнего от наследства возможен только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (пункт 4 статьи 1157 ГК РФ). Органы опеки крайне редко дают такое разрешение, так как отказ от наследства ухудшает имущественное положение ребенка, что противоречит его интересам, охраняемым статьей 60 Семейного кодекса РФ. Поэтому сын, с высокой степенью вероятности, наследство примет. Доля, принадлежащая отцу вашего мужа, после его смерти будет наследоваться по закону (глава 63 ГК РФ). Поскольку ваш муж, являясь сыном наследодателя, умер раньше, то в силу статьи 1146 ГК РФ к наследованию по праву представления призывается его ребенок, то есть ваш сын. Таким образом, ваш несовершеннолетний сын является единственным наследником первой очереди после своего деда. Если ваш сын не примет наследство после деда (что маловероятно по указанным причинам), то доля перейдет к наследникам последующих очередей (братья, сестры деда и т.д.) в порядке статьи 1143 ГК РФ. К государству (как выморочное имущество) она перейдет только при полном отсутствии наследников по закону любой из восьми очередей (статья 1151 ГК РФ). Выселить вас из квартиры как собственника доли не имеют права. Право собственности на долю в жилом помещении, возникшее в порядке наследования, дает право пользования этим помещением (статья 288 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ). Споры могут возникнуть только относительно порядка пользования общей долевой собственностью.

Здравствуйте, ЮЛИЯ !

В данном Вашем случае, Наследник, призванный к наследованию по любому основанию, вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и после его принятия (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Такой отказ допускается как в связи с непосредственным призванием наследника к наследованию по закону или по завещанию, так и в случае призвания его к наследованию в результате отказа от наследства в его пользу другого наследника (п.10.1 "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19).

Таким образом, с юридической точки зрения, если несовершеннолетний сын не примет наследство после смерти дедушки то доля будет "выморочной".

Рад был помочь!

Здравствуйте зависит от того кто имеет преимущественное право на получение наследства по завещанию или другому нотариально заверенному документу