Расторжение договора купли-продажи дома из-за сокрытия факта регистрации третьих лиц

Вправе требовать расторжения договора купли-продажи через суд, взыскать убытки за существенное нарушение условий продавцом.

Спасибо большое за ответ

У Вас все основания для расторжения ДКП и признания сделки недействительной.

Иск подается в районный суд по месту проживания ответчика.

ст. 166-181, 450-453 ГК РФ

Да, конечно, сокрытие продавцом факта регистрации в приобретаемом доме несовершеннолетних детей является основанием для расторжения ДКП.

То, что там был кто- то зарегистрирован, не является основанием для расторжения договора

В вашей ситуации есть основания для обращения в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи дома, если удастся доказать, что продавец скрыл факт регистрации третьих лиц в доме и это является существенным нарушением условий договора.

У вас есть такое право.

Можете подать, суд откажет в иске по этой причине.

Нужно подать иск о снятии с рег учета зарегистрированных лиц.

Здравствуйте. Нужно направить претензию для начала.

Да, вы можете подать в суд иск о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы, поскольку сокрытие факта регистрации в доме посторонних лиц является существенным нарушением условий договора, так как это ограничивает ваше право пользования имуществом и прямо противоречит заверениям продавца, изложенным в договоре.

Агамни, здравствуйте!

.

1. Как минимум требуется анализ Договора.

2. В п.2 ст.431.2 ГК РФ указано, что Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

2.1. Надо смотреть есть ли заверения относительно указанных обстоятельств, а также не указаны ли какие-то отступления отказа от Договора.

3. Вместе с тем, вы также можете через суд признать лиц утратившим право пользования жилым помещением, а убытки взыскать с Продавца.

4. В п.2.4.4. Пользовательского соглашения настоящего сайта указано: Вы имеете возможность напрямую обратиться за юридической помощью к тому из юристов, кто, на Ваш взгляд, дает наиболее квалифицированные советы. Для этого Вы можете перейти на анкету (персональную страницу) выбранного юриста, нажав на его фамилию в статистике избранных юристов или в любом из его ответов. Связаться со специалистом можно либо по указанным в анкете телефонам, либо отправив сообщение (ссылка "Личная консультация").

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!