Нет прямого подъезда к объекту, автобусная остановка прямо перед воротами.

Вам по вопросу необходимо обращаться в местную администрацию, обычно это отдел градостроительства.

Оксана, обращайтесь в местную администрацию

Здравствуцйте, нет, от администрации нужно будет разрешение и в перспективе у вас маячит сервитут для беспрепятсвенного заезда на свою территорию. И скорее всего вопрос будеть решаться через суд.

Да, разрешение от ГАИ (точнее, от подразделения дорожного надзора территориального органа ГАИ по Ростовской области) потребуется . Более того, потребуется согласование и с другими органами.

Приказ МВД России от 30.06.2020 № 496 "Об утверждении Правил по охране автомобильных дорог и дорожных сооружений". Он устанавливает порядок выполнения работ в полосе отвода автомобильных дорог аозлагает данную обязанность.

Въезд на тротуар: Тротуар — это часть дороги, предназначенная для движения пешеходов. Его использование для движения и стоянки спецтехники является временным ограничением (перекрытием) движения пешеходов.

Близость к остановке: Остановка общественного транспорта — место повышенной опасности и концентрации людей. Любые работы, мешающие ее нормальному функционированию или создающие угрозу безопасности пассажиров, требуют особого согласования.

Безопасность дорожного движения: ГИБДД оценивает, как организация подъезда и складирования материалов повлияет на безопасность как автомобилистов (сузит ли проезжую часть), так и пешеходов (где они будут обходить зону работ).

Заезд спецтехники на тротуар без разрешений ГИБДД и администрации грозит крупными штрафами (по ст. 12.34 КоАП РФ за несоблюдение требований по обеспечению БДД при производстве работ) и предписаниями о прекращении работ.