Как выйти из долевой собственности и разделить дом с одной крышей?

Для выхода из общедолевой собственности и раздела жилого дома с разными входами, если второй собственник не дает согласия, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре.

Здравствуйте! Поскольку согласия второго собственника нет, выход из долевой собственности (выдел доли в натуре) возможен исключительно в судебном порядке на основании п. 3 ст. 252 ГК РФ.

​В суде вам придется ходатайствовать о назначении строительно-технической экспертизы, которая должна подтвердить техническую возможность раздела дома на два изолированных жилых блока с отдельными входами и коммуникациями.

​Специалист, занимающийся такими делами, называется «юрист по жилищным спорам» или «юрист по недвижимости»

Юристы по наследству и разделу имущества - это совсем другие сферы деятельности.

Вам скорее всего нужен юрист по недвижимости.

Можно ли в доме сделать разные входы, прежде всего в БТИ надо спрашивать, существует ли такая техническая возможность.

Юлия, решайте вопрос в судебном порядке ( ст. 252 ГК РФ)

Вам только через суд решать проблему и перед судом ходатайствовать о назначении строительно-технической экспертизы, чтобы был дан ответ о возможности выделения вашей доли в натуре.

Не бывает юристов только по отдельным вопросам, они обязаны знать все отрасли права и оперативно приобретать недостающие им знания (узнавать, устранять пробелы). Иначе они некомпетентны, и для работы не годятся.

При отсутствии согласия второго собственника на раздел дома необходимо обращаться в суд. Следует учитывать, что для раздела дома все равно необходимо согласие всех сособственников. И только если спор о технической возможности, судом привлекается эксперт.

Обращайтесь в суд с иском о выделе своей доли в натуре.

Вам сначала нужно понять, возможен ли выдел доли в натуре, есть ли для этого строительно-техничнеская возможность. Тут желательно бы заручиться заключением эксперта. Можно обратиться в организацию, которая занимается такими вопросами. Может технически невозможно разделить ваш дом в натуре, тогда только зря потратите деньги на суд, да еще и судебные расходы второго собственника потом платить придется. А это могут быть огромные суммы

Кадастровый инженер

Блок секции надо пробовать делать

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!