Как оплатить долг за капремонт за последние три года?

Ждите когда подадут на вас в суд или судебный приказ. Заявляете исковую давность и оплачиваете за 3 года.

Если вы просто оплатите, то они не засчитаются за последние 3 года.

Добрый вечер! Срок давности заявляется если подали в суд. Попросите платежный документ и платите строго произвольно указывая период. УК все равно списывает деньги за то что им выгодно, но при наличии чеков с указанием периода оплаты, можно потребовать от них перерасчет

Милана, при обращении фонда в суд в порядке искового производства, просите суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Не советую платить по долгу, только текущие платежи.

Надо сделать так, чтобы региональный оператор по капремонту вышел с иском в суд сам. Далее вы подаете возражение на иск.

Нормы права:

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

ст. 158, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025)

Здравствуйте.

Только путем заключения письменного соглашения с Фондом.

С уважением.

По текущей квитанции платить сумму за месяц без пени и суммы долга. В назначении платежа можете указать за какой месяц и год платите.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности

32. В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Заявляете исковую давность и оплачиваете за 3 года. все