Можно ли получить ордер на квартиру по наследству после смерти отца?

Получить ордер на квартиру в порядке наследования и начать процесс приватизации в вашей ситуации невозможно. Это связано с особенностями правового статуса неприватизированной квартиры и правилами наследования.

Почему ордер не передаётся по наследству

Ордер на квартиру — это документ, который в советское время подтверждал право на пользование муниципальным жильём по договору социального найма. Сам по себе ордер не является объектом наследования, так как право пользования квартирой по договору социального найма неразрывно связано с личностью нанимателя и не переходит к его наследникам. 

Получить ордер на квартиру по наследству после смерти отца, который умер 35 лет назад, и начать процесс приватизации данной квартиры, скорее всего, невозможно. Ордер на жилое помещение является документом, подтверждающим право на вселение и пользование жилым помещением, но не право собственности. Право собственности на квартиру возникает в результате приватизации или иных законных оснований.

Нет конечно. Ордер не аналог права собственности, он выдается как документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение. А право на вселение не наследуется. Если никто из родственников сейчас не зарегистрирован в этом жилом помещении, то право на его приватизацию вы утратили.

Если вы хотите претендовать на квартиру, необходимо доказать, что вы были вселены в неё в качестве члена семьи нанимателя и проживали там, вели с ним общее хозяйство. Это можно попытаться сделать в судебном порядке, предоставив доказательства: квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на обслуживание квартиры, переписку с наймодателем и т. п.. Однако успех такого иска не гарантирован, особенно если нет документальных подтверждений вашего проживания.

Сложно сказать, необходимо детально разбираться. По общему правилу Договор социального найма прекращается с связи со смертью нанимателя (ст. 83 ЖК РФ)

Члены семьи, проживающие и постоянно зарегистрированные в жилом помещении имеют право преимущественного заключения договора социального найма.

Вы - член семьи. На данный момент необходимо понимать правовой статус квартиры, после чего при возможности разработать правовой алгоритм действий направленный на решение вашего вопроса

Без регистрации приватизация невозможна. Необходимо восстановить право пользования через суд, затем зарегистрироваться и приватизировать квартиру.

Здравствуйте!

Ордер на квартиру наследованию не подлежит.

Если, как Вы пишите, в квартире не зарегистрированы, то никакие действия в отношении квартиры (в том числе, приватизация) с Вашей стороны не возможны.

Квартира не принадлежала ни вам, ни отцу и вы там не проживаете, и не зарегистрированы. Ордер дает право на вселение в квартиру конкретному человеку. Не стало человека, ордер недействителен.

А что было с квартирой эти 35 лет?

Нет.

Квартира принадлежала отцу на праве пользования по договору не на праве собственности поэтому наследство никакого нет приватизировать имеет право кто зарегистрирован в квартире

Можете начать процесс без ордера

Он вам и не нужен и не передается по наследству

Все зависит от кто все эти годы проживает в квартире и не приватизирована ли она другими лицами