Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом будет делиться недвижимость при разделе имущества в случае развода?

27.06.2013, 16:51
• г. Домодедово

Разъясните, пожалуйста, такой момент: приобретаем квартиру с мужем, находясь в браке. Согласно СК РФ - это будет наша совместная собственность и при разводе будет делиться пополам, так? А есть ли какой-то смысл оформлять квартиру на 2-х собственников по 1/2? И как может муж в браке и после развода (не дай Бог, но вдруг) распорядиться своей долей без моего согласия? Нужно ли мне обязательно прописываться в эту квартиру, чтобы обезопасить себя в случае развода? Брачного договора и других соглашений нет. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оформление квартиры в долевую собственность позволяет продавать (или, например, дарить) не всю квартиру целиком, а только свою долю. Если бы Вы находились вне брака (ну, или после его расторжения), то согласие сособственника на продажу доли было бы не нужно (у второго собственника возникало бы только преимущественное право покупки). Но, так как Вы находитесь в браке, то на продажу доли всё-равно нужно согласие супруга. В этом смысле, разницы особой нет.

Просто при разводе делить эту квартиру уже будет не нужно)

Факт регистрации в квартире Вам никаких новых прав не добавляет - Вы и так, как собственник, имеет право в ней проживать без всякой регистрации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
15.02.2007, 10:57

Вопрос: Если нет, то может продать подаренную и купить новую, или это не играет роли?

Хотела бы проконсультироваться. Я собираюсь замуж, пока у нас с буд. мужем нет своей жилплощади. Родители хотят подарить квартиру мужу после свадьбы. Вопрос: Будет ли эта квартира делится пополам в случае развода? Вопрос: Если нет, то может продать подаренную и купить новую, или это не играет роли? Вопрос: Если мы после заключения брака вступим в долевое строительство, а деньги на это пойдут от продажи подаренной (после свадьбы) квартиры, будет ли это совместно нажитым имуществом? Разделится ли пополам после развода? ПОДСКАЖИТЕ КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ ОНА ПРИ РАЗВОДЕ ДЕЛИЛАСЬ ПОПОЛАМ!? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Наталья
01.08.2007, 10:42

Обязательно ли оформлять договор безвозмездного пользования жилым помещением, чтобы меня прописать?

Мы с мужем зарегистрированы в офиц. Браке. Мой муж прописан в приватизированной квартире вместе с мамой - оба собственники (долевая собстенность, но доли не выделены). Обязательно ли оформлять договор безвозмездного пользования жилым помещением, чтобы меня прописать? Не является ли основанием для прописки свидетельство о браке? Или мать моего мужа сделала договор, чтобы обезопасить себя и моего мужа в случае развода? И еще, скажите, пожалуйста, при таком раскладе, если мы будем совместно с мужем вкладывать деньги в ремонт этой квартиры или покупать что-то из вещей в квартиру, то в случае развода, мне ничего не будет причитаться? Спасибо. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Алена
05.02.2014, 15:49

Как обезопасить себя при разводе - оформить квартиру в долевую собственность или заключить брачный договор?

До вступления в брак у девушки имелась в собственности 1-комнатная квартира. После она выходит замуж и в период брака продает эту 1-комнатную. С мужем вместе добавляют доплату и приобретают 2-комнатную. Как обезопасить себя девушке на случай развода? Имеет ли смысл оформлять новую квартиру с мужем в долевую собственность, например ей 4/5, а ему 1/5. Или при разделе супругами имущества суд ее 4/5 доли будет делить пополам как совместно нажитое (и его 1/5 доля также будет делить пополам) и без брачного договора никак не обойтись?
Читать ответы (2)
Валерий
10.10.2013, 19:38

Собственность на квартиру дочери при замужестве - возможные риски и способы обезопасить родителей

Вопрос: дочь является собственником квартиры (купили родители). Собирается замуж. Может ли будущий муж претендовать на эту квартиру в случае развода или, не дай бог, еще чего-то? Как в этом случае обезопасить себя, чтобы квартира осталась только родителям? Можно ли оформить ей дарственную на родителя после заключения брака? Спасибо!
Читать ответы (1)
Михаил
23.10.2006, 12:46

Согласие второго супруга при покупке квартиры - форма и значение

Где то прочитал что при покупке квартиры одним супругом должно быть согласие другого на эту сделку, в какой форме? Для чего нужно такое согласие? И если я уже купил квартиру без данного согласия, все сам оформил чем мне грозит отсутствие согласия? (в случае развода например покупал в браке - а получал ключи и оформлял в собственность уже после развода) разьясните пожалуйста смысл такого согласия. Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
21.04.2014, 13:32

Как обезопасить себя при покупке квартиры в браке без брачного договора, используя деньги от продажи родительской квартиры.

Как обезопасить себя на случай развода при покупке квартиры в браке, на деньги после продажи квартиры родителей, без составления брачного договора. Я нахожусь в браке, есть квартира оформленная на родителей, хотим её продать и на эти деньги купить себе новую квартиру. Родители могут мне её подарить и я буду сама заниматься продажей этой квартиры. Как нужно грамотно оформить покупку/продажу, чтобы в будущем, в случае развода с мужем он не смог претендовать на эту квартиру, т.к. она покупалась на деньги от подаренной моими родителями квартиры...
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2018, 18:38

Как обезопасить себя при продаже совместно нажитого имущества и сохранить семью?

Как обезопасить себя при продажи совместно нажитого имущества? Разводиться не хочу! Соглашение о разделе имущества можно подписать у нотариуса до развода или вообще без развода или только при разводе? Хочу обезопасить себя до продажи квартиры ПРИОБРЕТЕННОЙ В БРАКЕ НА ИМЯ МУЖА С МОЕГО НОТАРИАЛЬНОГО СОГЛАСИЯ? Я надеюсь сохранить нашу семью и после продажи квартиры, но одного моего желания мало... ( (так как муж неоднократно предлагал развестись...
Читать ответы (1)
Иван
31.01.2005, 13:05

Оформление брачного договора во время брака и его влияние на раздел имущества - правовые вопросы и возможности

Я проживаю в браке 1,5 года. Дело идет к разводу. У нас не был оформлен брачный договор. Можно ли его оформить уже находясь в браке? И как будет делиться квартира в случае развода и при наличии брачного договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
04.08.2016, 12:36

О разделе имущества при покупке автомобиля в браке - возможно будет ли делиться машина при разводе?

Разъясните мне пожалуйста. Мы с мужем в браке 2 года. Он продает свою машину (машина куплена до брака). Хотим купить новый автомобиль в браке. Муж вкладывает деньги с продажи своей машины, я вкладываю деньги с продажи моей квартиры (квартира куплена была до брака). Купленную машину муж хочет оформить на себя. Вопрос в том, так как автомобиль будет совместной покупкой, в случае развода машина будет делиться пополам? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
24.03.2014, 12:42

Расширение квартиры с использованием материнского капитала - обязательность равных долей и подводные камни при разводе

У меня второй брак родился второй ребенок, хочу расширить квартиру с помощью средств материнского капитала знаю что квартиру придется оформлять в собственность на всех членов семьи, обязательно ли доли должны быть одинаковые? Если у мужа к примеру будет 1/16 доля, а у меня 1/4,остальное на детей, так можно? И как в случае развода будет делиться квартира, согласно долей или поровну за минусов долей детей? Хочется обезопасить себя и детей так как муж в покупку квартиры свои средства не вкладывает, а мне придется продать свою квартиру приобретенную до этого брака. Спасибо.
Читать ответы (1)