Здравствуйте!
Ваша управляющая организация (ТСЖ, УК, Жилищный или Жилищно-строительный кооператив или общее собрание собственников жилья) заключили договор с другой организацией, которая обслуживает общее имущество собственников многоквартирного дома (непосредственно двери от домофона, устройства вызова). Соответственно они уплачивают определенные платежи за предоставленные услуги.
В соответствии со ст.39 ЖК РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
При этом, обязанность по оплате возлагается на всех собственников в соответствии с их долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Поэтому отказаться от внесения платежей Вы не вправе. Однако, предъявить требование управляющей организации о поломке домофона Вы вправе. И организация, которая осуществляет обслуживание обязана их отремонтировать.
Спросить
