Риски оформления генеральной доверенности на покупателя для переоформления собственности на складское помещение с 1997 года

28.06.2013, 13:13

• г. Коряжма

Продаю недвижимость, складское помещение (ангар), в собственности с 1997 года. Чем я рискую, оформляя генеральную доверенность на покупателя, чтобы он переоформил собственность на себя?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

28.06.2013, 17:03,

г. Краснодар

В данном случае, учитывая, что доверенное лицо будет оформлять недвижимость на себя, сделка будет недействительной, в силу ст. 182 ГК РФ, согласно которой представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Здесь же получается что доверенное лицо совершает сделку в отношении себя лично, по сути он покупатель, а вы продавец. Получается что одно и то же лицо будет подписывать договор и от покупателя и от продавца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Риски оформления генеральной доверенности на покупателя для переоформления собственности на складское помещение с 1997 года

Опасность передачи генеральной доверенности на покупателя складского помещения - риски и последствия

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как оформить складское помещение в собственность и определить его статус как самовольной постройки?

Скажите, пожалуйста, что было бы лучше для меня в данной ситуациии чем я рискую, оформляя генеральную доверенность.

Можно ли вместо доверенности оформить дарственную на покупателя и кто в этом случае платит подоходный налог?

Могу ли я отозвать генеральную доверенность и как это сделать?

Муж продал гараж через третье лицо в 1999 году - проблемы при оформлении права собственности.

Генеральную доверенность со всеми правами оформили со сроком до 01.08.2008.

Какие риски приобретает продавец, если покупатель предлагает наличные и материнский сертификат?

Владение с теплым ангаром - возможности для мебельного производства и мастерской.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59