Ипотека при разводе, понятно что делится пополам. Я с ребенком буду иметь 1\2 часть квартиры и должна буду платить половину ипотеки при разводе?
Здравствуйте!
Есть и иные пути, все зависит от Ваших целей на квартиру. При разводе вы можете, разделить ипотечный кредит таким образом:
1. Пропорционально долям. Вы являетесь созаемщиками ( по тексту вопроса) и обязаны нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам, либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям. Т. е. 50/50
2. Взять долг на себя . При отказе одного из супругов исполнять обязательства по погашению кредита, второй супруг вправе взять все обязательства по ипотеке на себя. После погашения кредита отказавшемуся супругу выплачивается компенсация, которая будет равна половине стоимости выплаченного ранее долга, а квартира остается в собственности погасившего кредит лица. При этом необходимо учесть, что в приведенном примере речь идет о добровольном соглашении бывших супругов.
3. Продать квартиру и вернуть кредит банку. Продажа жилого помещения, которое было залогом по ипотеке, должна осуществляться с согласия сторон и под контролем банка.
С уважением
Зоря Екатерина
Юрист
Спросить
