Когда и как должен быть подписан акт приема-передачи квартиры при встречной продаже?

Что делать, если несовершеннолетний ребёнок продавца не прописан на момент покупки квартиры?

Покупаем квартиру. На момент подписания договора купли-продажи несовершеннолетний ребёнок продавца (не собственник) выписан вместе с продавцом в никуда - покупают дом. Прописаться смогут через месяц-полтора по новому месту. Скоро подписывать акт приёма передачи квартиры, что если они не смогут по каким-то причинам прописаться?

Читать ответы (2)

Принятие квартиры без подписанного акта приема-передачи - правовая ситуация и доказательства

Есть акт приема-передачи квартиры, подписанный Продавцом, но не подписанный Покупателем. Покупатель делает ремонт в квартире, клеит обои, кладет плитку, есть свидетели этого. Считается ли что Покупатель принял квартиру, не подписав акта приема-передачи? На что сослаться, чтобы доказать, что квартиру Покупатель принял, но подписать акт приема-передачи отказался? Считается ли покупатель исполнившим свою обязанность передать квартиру?

Читать ответы (2)

Возможно ли продать квартиру по переуступке прав, если акт приема-передачи подписан

Квартира в новостройке, дом сдан, акт приема передачи квартиры подписан, акт приема ключей подписан, но собственность будет через 1-1.5 года. Можно ли сейчас продать квартиру по переуступки прав если уже подписан акт приема-передачи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Недвижимость во вторичке - проблемы с полотенцесушителем и Актом приёма передачи

Купила квартиру во вторичке, течёт полотенцесушитель. Акт приёма передачи ещё не подписан, вчера отдали ключи. 1. Нужно ли указывать в Акте приёма передачи квартиры факт протечки полотенцесушителя? 2. За чей счёт его нужно ремонтировать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Когда начинается срок пользования квартирой при продаже - при получении свидетельства о собственности или акта приема-передачи?

Если квартира была куплена в строящемся доме (долевка) квартиру строители передали по акту приема-передачи в декабре 2010, а св-во о собственности появилось в июне 2011. При продаже этой квартиры пользование ею не менее 3 лет будет считаться с момента получения св-ва или акта приема-передачи (это для того чтобы не платить налог с продажи.

Читать ответы (1)

Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.

Покупаем квартиру с земельным участком. Для регистрации документов в органах юстиции необходим акт приема-передачи. Но если по договоренности сторон продавцы освобождают квартиру только через 2 месяца после регистрации в юстиции, то когда должен быть подписан акт приема-передачи: сейчас или при фактической передачи квартиры (освобождении)? И могут ли органы юстиции отказать в регистрации документов, если откажемся сейчас подписывать акт? Квартиру покупаем в долевую собственность и на детей (1/4 у каждого). Надо ли в акте приема-передачи указывать детей? И указывается ли в акте приема-передачи земля или только квартира? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продавец не устранил выявленные недостатки - можно ли отказаться от оплаты второй половины денег за квартиру?

Купил квартиру на вторичном рынке. В акте приема-передачи указали с продавцом все выявленные недостатки и срок в течении которого продавец обязан устранить эти недостатки. Договор и акт передали на регистрацию в Росреестр. По договору половину денег я отдал продавцу сразу, вторую половину отдаю после регистрации и получении документов в Росреестре. В указанный срок, продавец не устранил недостатки указанные в акте приема-передачи квартиры. Могу ли я не отдавать продавцу вторую половину денег за квартиру пока он не устранит все недостатки указанные в акте приема-передачи?

Читать ответы (1)

Когда можно готовить документы для возмещения налога за квартиру в новостройке

Когда я могу готовить комплект документов для возмещения налога за квартиру в новостройке: после подписания акта приема-передачи или только после получения свидетельства на квартиру. Дело в том, что акт приема-передачи квартиры подписан декабрем 2015 г, а свидетельство на квартиру будет получено в феврале-марте 2016 г.

Читать ответы (11)

Акт приема-передачи квартиры является неотъемлемой частью договора купли-продажи

Акт приема-передачи на квартиру составляется после регистрации права собственности и получения выписки из ЕГРН. В договоре купли-продажи указано что этот акт является его неотъемлемой частью. Указывается ли тогда что акт-это приложение к договору купли-продажи? Или в шапке просто будет указано "Акт приема-передачи квартиры"?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59