Помогите, пожалуйста, с учетом законов найти правду, а именно, понять, с какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги?

Скажите пожалуйста, с какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги, если (объясню ситуацию): Сибирское отделение РАН выкупило дом для молодых ученых в г. Бердске (185 квартир) (недалека от Академгородка г. Новосибирска) (квартиры продали в кредит на 3 года), полтора года шла реконструкция дома, все это время мы сдавала деньги за охрану (с каждым месяцем нам обещали, что дом скоро будет сдан). С 1 декабря 2004 года подписан акт приемки-передачи дома (подписан задним числом - еще до этого мы отдали деньги за оформление квартир в собственность и без этого акта документы не могли нам выдать, поэтому мы акты подписали, а дату поставили за нас после того, мы и не знали, каким числом.) С 1 декабря нас вынуждали платить коммунальные услуги, однако наш будущий председатель ТСЖ договорился об оплате коммунальных услуг с 1 января 2005 года. В собственность документы я получила от 3 марта 2005 года, прописки еще нет. Кроме того я исправно плачу деньги за коммунальные услуги по месту прописки. Я с удовольствием бы быстрее оформила пропискув своей собственной квартире, чтобы не платить деньги в двух местах (так как пока живу я у родителей). Оплата коммунальных услуг выходит огромной цифрой: мы должны платить и за обслуживание сетей и тарифы высокие (квартира 30,3 кв. м), а за содержание жилья мы уже с 1 января должны платить высокий тариф, хотя когда я приезжаю попроведывать свою квартиру, так такой ужас, лестничные клатки не убираются, везде мусор, лампочки не горят). Кроме того я должна платить за холодное и горячее водоснабжение, стоки (хотя холодного и горячего водоразбора еще нет). Я взяла справку в ЖЭУ, обслуживающее наш дом, должны ли мне сделать перерасчет? (перерасчет отказываются делать, мотивируют это тем, что и так мы оплачиваем услуги только с 1 января). Помогите, пожалуйста, с учетом законов найти правду, а именно, понять, с какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги? Должны ли мне сделать перерасчет, в связи с тем, что я услугами не пользовалась и даже там не живу (квартара полностью под самоотделку и находится в ремонте). Должны ли мы платить за обслуживание сетей?