Оспорение наследства в квартире - реальность и возможности составления недоспоримого договора

Договор дарения составьте . если очень хочется.

Любой договор, любую сделку возможно оспорить, если есть на то основания.

если тете готова оформить "наследство договором при жизни" не упускайте свой шанс. 2 варианта оформить договор дарения или договор купли продажи, при ддарении вы заплатите налог (я считаю, это выгодно, тем болие, что тетя в любой момент может изменить завещание и вы знать не будуте просто пойдет и оформит другое, а ваше уже будет не действительное) или договор к\п сделайте, но при этом тетя может "влететь на налог с продажи" тут с юристом посоветуйтесь онлайн, не забывайте в договоре всегда можно указать нужную вам сумму. Но думаю дарение самый оптимальный ваприант, оспорить его - шансы мизерные, и вы уже собственница.

Татьяна, завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.