Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как закрепить комнату в приватизированной квартире? Важные вопросы для семьи, желающей продать жильё по комнатам
199₽ VIP

01.07.2013, 23:29
• г. Санкт-Петербург

В приватизированной 4-х комнатной квартире проживает семья, мы хотим продать её по комнатам. Комнаты уже распределены, кто в какой живёт. В одной из них проживаю я с мамой, как нам закрепить эту комнату за собой? Нужно ли всем встречаться у юриста, или закрепить комнату за собой можно нам вдвоём?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Вдвоем закрепить Вы не сможете, т.к. нужно будет согласие всех собственников. Если между собственниками нет противоречий, можете заключить соглашение о порядке пользования комнатами в коммунальной квартире.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе между собой заключить соглашение о порядке пользования квартирой. комнаты продавать не сможете, продать можно лишь доли в праве собственности.

Спросить

Соглашение о порядке пользования квартирой не порождает прав собственности на КОМНАТЫ. А в собственности у вас доли, которые вы можете продать. Ваше соглашение не будет действительно для новых собственников. Потому что оно заключено будет между вами, и только у вас возникнут права и обязанности по соглашению.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ваше желание из области фантастики. Квартира отдельная, приватизирована в общую долевую собственность, а не коммунальная. И сделать ее коммунальной при всем Вашем желании не получится. Для заключения договора купли-продажи не нужно определять порядок пользования жилым помещением, т. к. для покупателей он не сохраняет силу. Продать квартиру сможете только при взаимном согласии всех сособственников, либо каждый в отдельности свою долю с соблюдением правил о преимущественной покупке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
21.03.2014, 15:10

Возможность закрепления свободной комнаты в муниципальной квартире - процедура и необходимые документы

Проживаю в одной комнате с мамой в муниципальной 3-х комнатной квартире. В соседней комнате проживает дочь сестры мужа. А 3 комната освободилась (семья и 4 человек получили квартиру (стояли на очереди по улушения) и выписаны. Могу ли закрепить за собой комнату и переехать в нее? какие документы для этого нужны. Спасибо!
Читать ответы (2)
Майя
06.01.2012, 18:03

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?
Читать ответы (2)
Елена
19.08.2010, 13:31

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире, мы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Читать ответы (1)
Сергей
18.07.2000, 10:20

Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?

Ситуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла). Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Читать ответы (1)
Сергей
15.09.2015, 22:42

Продажа доли в приватизированной комнате в четырехкомнатной коммунальной квартире

Четырех комнатная коммунальная квартира. Три комнаты пренадлежат одной семье. Одна комната, другой семье. Три комнаты приватизированы, и распределенны по 10 кв.м. между членами семьи. Сейчас хотим продать свою долю. Как быть? Нужно делать отдельно ордера на комнаты?
Читать ответы (6)
Ирина
16.03.2012, 18:52

Собственнику квартиры требуется закрепить комнату 17,4 кв. м. за собой в суде - мама согласна, брат - против

В нашей квартире 3 комнаты, 3 собственника, прописано 4 человека, квартира приватизирована. Я, собственник, проживаю со своим годовалым сыном, в комнате 17,4 кв. м, моя мама, собственник, проживает в смежной комнате 17,8 кв. м., (с мамой у нас смежно-изолированный комнаты, она не против, чтобы та комната, кот.я занимаю, была закреплена за мной), мой брат, собственник, проживает в комнате 13 кв. м. Я хочу определить право пользование квартирой и закрепить комнату, в кот. сейчас проживаю, за собой в суде. Вопрос: - суд закрепит за мной право пользование комнатой 17,4 кв. м., если мама будет не против и будет против брат?
Читать ответы (1)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
26.07.2012, 22:16

И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату?

В нашей коммунальной квартире 6 комнат. Я (26 лет) с матерью проживаю в комнате площадью 12 кв.м. В другой комнате 18 кв.м проживает семья из 3 человек: мать, отец и их взрослый сын 23 лет. В этой семье отец и мать в разводе, но у матери есть в собственности отдельная квартира. У нас собственности нет. Мы раньше них встали на очередь. Теперь мы и они претендуем на освободившуюся комнату 15 кв. м. Нам сообщили, что комната достанется тому-кто принесет справку о том, что их семья малоимущая. И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату? И каков дальнейший процесс получения комнаты? В квартире еще ни одна комната не приватизирована.
Читать ответы (3)
Юрий
04.03.2013, 13:23

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Читать ответы (1)