Как приватизировать сотку земли общего пользования СНТ, которую пригородил бывший владелец

• г. Чита

Сделала межевание земельного участка, размер оказался больше. Оказывается бывший владелец пригородил сотку земли общего пользования СНТ. Как эту сотку земли общего пользования СНТ приватизировать. С чего начинать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина.

Земли общего пользования СНТ подразумевают использование их в общественных нуждах - для расширения дорожной сети. прокладки коммуникаций и т.п. Потому для начала поговорите в правлении СНТ - могут ли они переоформить вам док-ты о предоставлении участка с увеличенной площадью; либо дать свое согласие на приватизацию 1 сотки земли общего пользования (должно быть решение Правления СНТ об изъятии части зем.участка общего пользования и передачи его вам для увеличения площади зем.участка (в целях строительства, например)).

Либо, если ваш участок уже ранее сформирован и стоит на кадастровом учете, - на основании сделанного перемера внести изменения в площадь объекта через территориальный орган кадастровой службы, получить новый кадастровый паспорт и внести изменения в описание объекта в ЕГРП (в органе Росреестра (юстиции)).

Удачи вам!

Спросить
Виктор Николаевич
23.09.2015, 02:29

Необходимость отмены и повторного межевания участков для обеспечения свободного выхода на земли общего пользования

При межевании соседних земельных участков получилось, что один из участков перекрыл выход владельцу другого земельного участка на земли общего пользования. Межевание проводилось предыдущими собственниками земельных участков. Как можно отменить межевание и провести новое для свободного выхода на земли общего пользования. Владелец соседнего участка не хочет нового межевания. С уважением Виктор Николаевич.
Читать ответы (1)
Сергей
10.02.2017, 22:15

Вопрос об узаконивании принадлежащей СНТ земли общего пользования, на которую участок был увеличен при межевании

При покупке земельного участка в СНТ делалось межевание. Участок оказался на 4 сотки больше захваченная земля бывшем хозяином принадлежит СНТ как земля общего пользования кроме нас на неё никто не претендует тк по границе установлен забор. Можем ли мы её узаконить официально что бы платить земельный налог?
Читать ответы (1)
Ирина Юрьевна
03.04.2014, 21:57

Превышение участка при межевании - что делать с оставшейся частью земли?

При межевании участок оказался больше на 1.12 сотку. Самовольного захвата земли не было. По закону можно оформить на 10% больше (это 1.014 сотки). А остальной кусочек? Как быть с ним. Он находиться в конце участка и граничит с соседями другого СНТ.
Читать ответы (1)
Наталья
31.01.2020, 18:19

«Как получить дополнительные 2 сотки земли из общего пользования СНТ при межевании 6 соток участка»

Могу ли я, при межевании участка 6 соток /земли СНТ/ получить дополнительно или взять в аренду 2 сотки, из земель общего пользования СНТ.
Читать ответы (1)
Оксана
25.05.2018, 20:12

Проблема ошибочного межевания

В 2012 году приобретен в собственность земельный участок 9.3 сотки в СНТ. При приобретении предыдущий владелец передал членскую книжку садовода, выданную в 1993 году, в которой также указан размер садового участка 9.3 сотки (он первый и единственный владелец). Межевание участка сделано не было. Участок угловой. 2-е соседей и пересечение 2-х дорог. Дороги являются землями общего пользования. По границам участка с 4-х сторон проходят канавы, которые отделяют участок от соседей и дорог. Границы в виде канав сделаны по всему садоводству. Я начала делать межевание. После проведения кадастровой съемки оказалось, что границы с соседями совпадают (у них уже сделано межевание), а граница одной из дорог проходит по середине моего участка. Таким образом в соответствии с границами земель общего пользования мой участок оказался размером 6 соток. Председатель СНТ сказал, что ничего сделать не может, т.к. межевание земель общего пользования было произведено в 2008 году предыдущим председателем. Кадастровый инженер проводивший в 2008 году межевание земель общего пользования сказал, что это межевание проводилось зимой и он ошибся, но повторное межевание земель общего пользования он проводить не будет, т.к. только я являюсь пострадавшей. Как добиться внесения изменений в кадастровый план земель общего пользования СНТ, чтобы я могла провести межевание своего участка по итогам которого у меня будет 9.3 сотки.
Читать ответы (1)
Наталья
22.05.2012, 23:18

Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.

У меня земельныйу часток в собственности с 1994 г. (4 сотки). с 2004 г решением собрания членов снт мне дали в пользование ещё 1.5 сотки земли общего пользования в аренду. Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
12.08.2017, 06:38

Возможность самостоятельного межевания участка в СНТ и вопрос о переработке после определения всех земель общего пользования

Границы СНТ неустановлены. Соответственно не идёт процес межевания всего СНТ. ВОПРОС: Могу ли я сделать межевание своего участка самостоятельно. И когда определят все земли общего пользования СНТ не заставят ли меня межевание переделывать.
Читать ответы (6)
Артур
16.09.2020, 13:50

Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?

Хочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2019, 08:29

Проблема уменьшения земельного участка после межевания - возможность возврата сотки

Межевание нашего участка прошло 10 лет назад при прежних хозяевах. Выяснилось, что земли в результате межевания стало меньше на 1 сотку. Земля в собственности находится на основании документа о выделении земли муниципальной власти с 90-х годов. Знаю, что земли не может быть меньше, чем ее выделили. Мы купили эту землю с домом и стали правопреемниками. У соседей в результате межевания стало на одну сотку больше по документам. У них эта лишняя сотка оформлена в землеустроительном деле как самозахват земли. Можем ли мы вернуть себе сотку?
Читать ответы (1)
Светлана
28.05.2016, 17:13

Как оформить право собственности на прилегающую землю общего пользования в СНТ?

К нашему участку в СНТ, примыкает земля общего пользования, заросшая кустарником. Председатель не возражает против того, чтобы мы пригородили его к себе. Что нужно для оформления в собственность этого куска (1,8 сотки)?
Читать ответы (1)