Я, моя сестра и ее совершенолетний сын имеем в собственности квартиру. Сестра и ее сын прислали мне заявление о том, что предлагают выкупить их доли. Но я сомневаюсь в подлинности подписи ее сына. Как я могу затянуть процесс с продажей, так как у меня нет средств для выкупа долей. У меня есть несовершенолетний ребенок.

Сестра и ее сын прислали мне заявление о том, что предлагают выкупить их доли.

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?

Читать ответы (1)

Принудительный выкуп доли в квартире - возможно ли это в судебном порядке при наличии отказа владельцев и препятствий со стороны?

Возможно ли в судебном порядке принудительно выкупить долю в квартире при следующей ситуации? Однокомнатная квартира по завещанию переходит к сыну умершего, но так как у умершего есть жена пенсионерка (не мать сына умершего), то ей выделена обязательная доля в размере 1/6 квартиры. (Квартира не является совместно нажитым имуществом). Предложение о выкупе её доли ею отклонено. Выкупить 5/6 долей сына отказывается. Пенсионерка фактически проживает в квартире и не имеет в собственности другого жилья. Доступу в квартиру сыну препятствует. Вскрытие дверей не помогает, она меняет замки на следующий день. Вопрос - каковы шансы выиграть в суде дело по принудительному выкупу доли при имеющихся обстоятельствах? Или тут один путь для сына - продажа своих долей? Спасибо!

Читать ответы (6)

Как передать долю в квартире с несовершеннолетним ребёнком - вопросы и ответы.

У моих родителей есть 2-хкомнатная квартира, где кроме родителей. Живу я с сыном и моя сестра, она имеет 1\4 доли.. Мой сын имеет там 1\4 доли. Участвуя в программе Молодая семья я купила однокомнатную квартиру. Где по договору тоже наделила ребёнка долей, 1\2 у меня и сына.. Вопрос: что нужно сделать, для того, чтобы однокомнатная квартира перешла полностью к сестре, чтобы она являлась полноправной собственницей. Или если есть несовершеннолет ребёнок - нам надо ждать 10 лет, до того времени как ему исполнится 18?Она может подарить свою долю в двухкомнатной квартире, моему сыну? Что делать с долей ребёнка? Заранее спасибо)) Наделение несовершеннолетнего ребёнка долей в квартире.

Читать ответы (2)

Проблемы с выкупом доли квартиры - отсутствие средств и отказ собственника полностью продать квартиру

В собственности 1/2 доля квартиры 43 кв. м второй собственник имеющий также 1/2 доли занимает всю площадь. На предложение о выкупе моей доли отвечает, что согласен выкупить и предпринимая действия для выкупа ни один банк не одобрил ипотеку ему и собственных средств не имеет для выкупа. Т.е офиц я ему пришлю уведомление о выкупе он ответит что выкупит, но не имеет возможности по факту выкупить её.как быть? Продавать квартиру целиком и поделить средства напополам он наотрез отказывается! Что мне делать?

Читать ответы (10)

Вопросы связанные с выкупом доли квартиры - роль опекуна и возможность решения со стороны матери

Скажите пожалуйста. У моего гражданского мужа и сына по 1/4 доли в двухкомнатной квартире. Сын на мужа фамилии (установ. Отцовства). У сестры мужа 1/2 доля, она прислала письмо мужу и сыну, что предлагает выкупить ее долю. Скажите пожалуйста, мой муж идет как опекун, а я могу (как мама) что либо решать.

Читать ответы (1)

Продажа доли квартиры - нужно ли платить налог и как его оплатить?

2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как?

Читать ответы (1)

Без свидетельств о праве собственности - как предотвратить потерю доли в квартире из-за долга по алиментам?

Вчера поставили подписи в договоре на приватизацию в долях: мать, отец, старший сын и его несовершеннолетний ребенок и младший совершеннолетний сын, разделили квартиру на 5 долей. Сегодня старший сын сказал что у него имеется долг по алиментам около миллиона рублей, теперь боимся, что его долю в квартире государство может забрать за долги. Свидетельства о праве собственности еще не получили. Что нам можно сделать в такой ситуации? Можно ли расприватизировать или передать все права на доли одному лицу, или остановить процесс, так как еще нет свидетельств? Может есть еще какой-нибудь выход из этой ситуации?

Читать ответы (2)

Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности

Мы с женой имеем квартиру. Квартира в долях. Две доли у моей жены и одна доля у нашего сына. На доле сына прописан его несовешелетний сын. Имеет ли мать несовершелетнего ребёнка на какое либо финансовое обеспечение при продаже квартиры.

Читать ответы (1)

Оплата налога с продажи при расширении жилья - как и когда оплачивать

2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как? Цена продажи кватриры будет выше 1 000 000 руб.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59