Ситуация с муниципальной квартирой - оформление договора найма и опекунство для сохранения прав и интересов

Несмотря на то, что многое не понятно, могу Вас успокоить, неприватизированная квартира не относится к наследственному имуществу, а выселение из неприватизированного жилья не такое уж простое дело. Если есть доверенность от мужа то можете оформить и на него. Если Вы там зарегистрированы Вам проще оформить лицевой счет на себя. Выбор ответс венного квартиросъемщика решается по согласию между проживающими лицами. Также как он может быть против Вас, также и вы можете быть против него. Но в любом случае относительно всего дела в целом Вам не мешает проконсультироваться с юристом (адвокатом).

Алена Раисовна, здравствуйте! Если я правильно поняла, в квартире Вы с детьми зарегистрированы. Если так, то Вы сохраняете право пользования данной квартирой, прекратить Ваше право пользования старший брак супруга не сможет. Правда, может помешать сдавать комнату в поднаем.. Не обращайте внимания на его слова по поводу "аннулирования регистрации"..

Нужно было чуть раньше пробовать в судебном порядке признать старшего брата мужа утратившим право пользования ж/п, а сейчас, полагаю, уже поздно, если он вселился в квартиру. Но этот вопрос стОит обсудить на личной консультации у юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.

По поводу опеки над сестрой: опека устанавливается только в отношении лиц, признанных судом недееспособными. А суд признает гражданина недееспособным только в случае, если он тяжело болен психическим заболеванием, вследствие чего не может отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. Если так, то можно обращаться в суд, а если суд признает сестру недееспособной - ООиП назначат ей опекуна.

С уважением,

Харченко О.В.