Как влияет брак на права квартироприобретателя при ипотеке на 15 лет?
398₽ VIP
Планирую взять ипотеку на 15 лет (первичка). Квартира построится только через 2 года. Заемщик по ипотеке - я. В документах будет значится что я 100% собственник приобретаемого жилья. Тем не менее, есть планы жениться через год. Вопрос, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым имуществом и, в случае развода, будет ли супруга иметь право на свою часть в данной квартире?
Добрый день! По общему правилу супруга будет иметь право на ту часть стоимости квартиры, которую вы выплачивали с момента жениться из семейного бюджета. Дело это, безусловно, хлопотное, но вероятность существует. Думаю, лучший способ избежать проблем в последующем - это либо оформить брачный договор, либо оформить квартиру на родителей. Нужна будет помощь - обращайтесь, с удовольствием помогу Вам.
Спросить
Сергей!
Вам стоит заключить брачный договор.
Если по окончании выплат по ипотечному кредиту сумма, выплаченная в браке будет значительной, жена может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на долю в квартире или просить суд взыскать половину уплаченной денежной суммы по кредиту в период брака.
Согласно ст. 34 СК РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Есть иной простой и законный путь, без брачных договоров (который легко можно оспорить в случае брака не юристов) и последующих разборок.
Спросить
Если в период брака вы будете выплачивать ипотечный кредит, то в силу семейного законодательства предполагается, что вы действуете с согласия супруги и формируете общее имущество. В вашем случае целесообразно заключить брачный договор, в котором будет сказано, что квартира будет принадлежать только одному супругу - вам.
Спросить
Сергей!
На часть денег выплаченных по ипотеке Ваша супруга будет вправе претендавать.
Спросить
Молодой человек планирует взять ипотеку на 15 лет (первичка). Первоначальный взнос он платит из своих собственных денежных средств. Заемщик по ипотеке будет он,Как только квартира построится (примерно через полгода) мы планирует жить вместе, и платить за ипотеку из общего бюджета, а через год планируем пожениться.
Вопрос, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым имуществом и, буду ли я иметь право на свою часть в этой квартире в случае развода?
Мой сын взял квартиру в ипотеку на 15 лет, если до погашения ипотеки он женится, то будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом?
Я купила квартиру в ипотеку по ДДУ, дом еще не сдан. Оформление в собственность состоится предположительно через год. Если к тому времени (до оформления квартиры в собственность) я выйду замуж, будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом и какие права будет иметь супруг на это жилье? Спасибо.
Скажите если квартира была взята в ипотеку девушкой, потом она вышла замуж и остатки по ипотеке выплачивались в браке, документ на квартиру выдался после погашения ипотеки, т.е. в браке, будет ли при разводе квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Мы с мужем планируем взять квартиру в ипотеку. На одного супруга. Я оформлю согласие у нотариуса. Вопрос в следующем: в случае развода эта квартира будет считаться совместно-нажитым имуществом или после моего согласия это будет считаться только собственностью супруга?
Если это так, то как грамотно себя перестраховать на случай развода?
Вопрос по недвижимости, 2 года назад была куплена квартира в ипотеку, на 2-х дольщиков, меня и маму, моя доля по ипотеке, дом только сдали, документы в кадастровой палате на оформление права собственности. Документы будут готовы в последних числах ноября, у меня на 22 ноября назначена свадьба, будет ли иметь право на эту квартиру моя жена в случаи развода? Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
Скажите, если квартира в ипотеке, ипотеку брала женщина, а через два года вышла замуж. Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо.
Мы с мужем планируем взять квартиру в ипотеку. На одного супруга. Я напишу отказ (нотариально заверенное согласие, которое подтвержает, что я не против покупки на него одного). Вопрос в следующем: в случае развода эта квартира будет считаться совместно-нажитым имуществом или после моего отказа это будет только собственность супруга?
Так же есть несовершеннолетний ребенок. Какие будут его права, в случае развода?
Собираюсь взять квартиру в ипотеку на 5 лет с превоначальным взносом более 50%. На следующий год планирую жениться. Будет ли жена в случае развода иметь право на долю в квартире?
Моя дочь собирается выйти замуж. Её жених купил элитную квартиру в ипотеку. Собственник-он.
Будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом или имуществом супруга до вступления в брак? Что будет в случае развода, не должна ли будет моя дочь выплачивать часть ипотеки, как общие долги? Как лучше поступить в данной ситуации?
Спасибо.
С уважением, Юрий.
