Нельзя ли его обязать каким то образом переоформить все-таки квартиру на меня?
Объясните пожалуйста следующий вопрос. Развелась с мужем по суду с разделом имущества. В браке были приобретены и оформлены в собственность на бывшего мужа 2 квартиры. Нами было подписано мировое соглашение, согласно которому одна квартира остается ему, вторая должна отойти мне (в которой в данный момент он и проживает). Муж отказывается предоставлять паспорт на квартиру (который он уже оформил в ГБР), тем самым отказывается выполнять условия мирового соглашения. Могу ли я сама переоформить квартиру на себя? Как это сделать? Ведь если я буду оформлять ее, мне нужен паспорт на квартиру, а чтобы его получить, необходим доступ представителю ГБР в квартиру, в которой сейчас проживает бывший муж, а он, скорее всего, откажется это сделать. Есть ли способы повлиять на процесс переоформления при таком раскладе? Нельзя ли его обязать каким то образом переоформить все-таки квартиру на меня? Общаться он наотрез отказывается.
Здравствуйте Светлана!
Что такое паспорт на квартиру? Может быть свидетельство тогда его можно получить в Регистрационной палате, если это технический паспорт то его нужно запрашивать в БТИ.
Как я понимаю мировое соглашение подписано в суде, в таком случае оно имеет силу судебного документа и Вы можете обратиться в службу судебных приставов для принулительного исполнения мирового соглашения.
Спросить
Год назад мы с мужем развелись. В совместном браке была приобретена квартира по договору долевого строительства. Договор и свидетельство о праве собственности оформлены на бывшего мужа. Сейчас мы хотим заключить соглашение о разделе имущества, согласно которому единоличным собственником квартиры становлюсь я (бывший муж не претендует на свою половину доли в квартире). У меня возник вопрос: можно ли в соглашении о разделе имущества прописать, что одному из бывших супругов остается вся квартира, и по сути второй остается ни с чем-разве это раздел? (все делается по обоюдному согласию). Спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
это то же раздел, если ваш муж не претендует на долю в квартире, лучше прописать это в соглашении.
с уважением,
Спросить
Наталья, зачем Вы усложняете сами себе ситуацию какими то разделами.
Если Вы достигли соглашения, что вся квартира переходит к Вам, не надо ни чего делить. Пусть б/супруг дарит Вам квартиру либо продает (условно) и Вы становитесь в таком случае собственницей всей квартиры.
С уважением.
Спросить
Уважаемая, Наталья! В соглашении о разделе имущества Вы с бывшим мужем можете указать ЛЮБОЕ соотношение долей. В том числе, и такое, как Вы пишите. Вам все, ему ничего. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Может ли бывший супруг по истечении какого-либо времени (5-7 лет, например) передумать и оспорить это соглашение в суде? Или же его отказ, оформленный соглашением о разделе является окончательным? Спасибо!
Спросить
Для того, чтобы оспорить соглашение о разделе имущества, необходимы очень веские основания. Если Вы обратитесь в суд с иском о разделе имущества, оформите такой раздел ка мировое соглашение, и суд его утвердит, то шансов его оспорить нет практически никаких.
Если же это будет просто нотариально удостоверенное соглашение, то все равно основания нужны очень серьезные (ведь подписание будет в присутствии нотариуса, который подтвердит дееспособность Вашего бывшего мужа, а также, что никто ему в момент подписания не угрожал, он подписался добровольно) : например, муж должен доказать что-нибудь вроде того, что Вы заставили его подписать соглашение (скажем, при помощи угроз), что маловероятно.
СпроситьНаталья! Существует такое понятие, как срок исковой давности. Оспорить любую сделку можно только в пределах этого срока. Через 5 или 7 лет он (срок давности) давно пройдет. Для Вас ВАЖНО, после заключения соглашения СРАЗУ (не откладывая), оформить имущество на СВОЕ имя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте,Наталья! Отказ является окончательным, исходя из сегодняшней судебной практики шансы оспорить в судебном порядке ничтожно малы. С уважением,
Спросить
Если после развода по мировому соглашению квартира принадлежит жене, квартира в кредите на муже но фактически кредит оплачивает жена, но все документы на муже и банк предлагает выплатить жене весь кредит (который оформлен на мужа) только после всей выплаты переоформить квартиру на жену. Но может ли муж после погашения всего кредита отказать от мирового соглашения найдя при этом объективные и убедительные причины (такие как рождение детей в другом браке ил другие).
Если Вы подписала мировое соглашение, значит Вы были с ним согласны?Так чего Вы сейчас собираемость оспаривать?Надо было задавать эти вопросы адвокату раньше.
СпроситьВела с бывшим мужем процесс по разделу совместно нажитого имущества. По решению суда был наложен арест на его имущество.
На определенном этапе процесса заключенили мировое соглашение, по которому он обязался в течение 3-х месяцев выплатить мне определенную сумму денег.
Подошел срок, указанный в мировом соглашении. Я сейчас проживаю в другом городе; для получения денежных средств к бывшему мужу прибыл мой представитель (с доверенностью). Выплачивать ему (представителю) денежные средства мой муж отказывается, мотивируя это тем, что не все документы. На руках у моего представителя имеются следующие документы:-его паспорт;-доверенность (с указанием мирового соглашения) с правом получения денег;-так же, мой представитель готов написать бывшему мужу расписку в получении денежных средств.
Повторно требовать ареста не нужно, просто возьмите исполнительный лист на денежную сумму в суде и отдайте на исполнение судебным приставам.
СпроситьВот опять вопрос возник... История такова, в браке с б.м. у нас была приобретена квартира, которая, по закону, является общенажетым имуществом, так как, договор купли-продажи, был заключен на тот момент, когда мы с мужем состояли в браке уже два года. Но была она приобретена следующим образом, она приобреталась на основании мирового соглашения, которое было заключено в браке по другому судопроизводству которое началось до брака, с матерью б.м. Никаких материальных вложений, ни с его, ни с моей стороны не было произведено. Но мировое соглашение было заключено по иску который подал б.м. на свою мать о выделении ему доли в квартире которая была приватизированна на момент его несовершеннолетия, так как доля была ему не выделена, он пытался её отсудить. В мировом соглашении было указано то, что его мать обязуется ему купить квартиру на его условиях прописанных в мировом соглашении со средств продажи спорной квартиры. Иск тот был подан им до нашего законного брака, но мы уже проживали в гражданском браке около года. После брака, через год примерно было заключено ими мировое соглашение по которому она купила ему квартиру, когда мы в браке состояли уже два года примерно, как я указала выше.
От брака имею дочь, которая прописана в купленной квартире, где собственником является мой бывший муж.
На момент покупки квартиры я давала письменное соглашение на данную сделку. Сейчас я подаю иск о разделе имущества. А он мне в свою очередь, будучи адвокатом, указывает на то, что ни он, ни я средств в неё не вкладывали и она не является общенажетым имуществом.
Подскажите, имею я право разделить данную квартиру, и каковы шансы? С уважением, Юля!
Нет, Юлия. К сожалению шансов у Вас никаких... тем более, если б. м. - адвокат, а следовательно глупостей в суде не допустит и шансов на какую-то оплошность с его стороны нет. Это его имущество, не нажитое совместно и вытекающее из прав и обязанностей возникших до Вас и ни коим образом Вас не касающихся. ОН попросту восстановил свое право, точнее получил компенсация за то, что когда-то был обделен при приватизации.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Судя по той ситуации, которую Вы описали, эта квартира действительно НЕ является совместным имуществом, хоть и приобретена в браке. Даже если Вы заявите в суде о разделе имущества, думаю, муж как грамотный адвокат сможет доказать, что квартира приобретена на его средства, более того, ещё и как компенсация за то, что его права были нарушены при проведении приватизации. Очень мало шансов на успех.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьМоя история, в браке с б.м. у нас была приобретена квартира, которая, по закону, является общенажетым имуществом, так как, договор купли-продажи, был заключен на тот момент, когда мы с мужем состояли в браке уже два года. Но была она приобретена следующим образом, она приобреталась на основании мирового соглашения, которое было заключено в браке по другому судопроизводству которое началось до брака, с матерью б.м. Никаких материальных вложений, ни с его, ни с моей стороны не было произведено. Но мировое соглашение было заключено по иску который подал б.м. на свою мать о выделении ему доли в квартире которая была приватизированна на момент его несовершеннолетия, так как доля была ему не выделена, он пытался её отсудить. В мировом соглашении было указано то, что его мать обязуется ему купить квартиру на его условиях прописанных в мировом соглашении со средств продажи спорной квартиры. Иск тот был подан им до нашего законного брака, но мы уже проживали в гражданском браке около года. После брака, через год примерно было заключено ими мировое соглашение по которому она купила ему квартиру, когда мы в браке состояли уже два года примерно, как я указала выше.
От брака имею дочь, которая прописана в купленной квартире, где собственником является мой бывший муж.
На момент покупки квартиры я давала письменное соглашение на данную сделку. Сейчас я подаю иск о разделе имущества. А он мне в свою очередь, будучи адвокатом, указывает на то, что ни он, ни я средств в неё не вкладывали и она не является общенажетым имуществом.
Подскажите, имею я право разделить данную квартиру? С уважением, Стелла.
Стелла!
Боюсь, что он прав, так как квартира приобреталась не из совместно нажитых средств, вопрос только в том, как он это будет доказывать.
Спросить
Стелла, это будет очень спорный вопрос в суде, где каждая сторона должна доказать свою позицию. При необходимости обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, Стелла.
Судя по той ситуации, которую Вы описали, эта квартира действительно НЕ является совместным имуществом, хоть и приобретена в браке. Даже если Вы заявите в суде о разделе имущества думаю, муж как грамотный адвокат сможет доказать, что квартира приобретена на его средства, более того, ещё и как компенсация за то, что его права были нарушены при проведении приватизации Очень мало шансов на успех.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьКвартира взята в ипотеку мной и мужем. Сейчас мы в разводе. Ипотека оформлена на меня. Выплачено половина долга. Можно ли переписать квартиру на бывшего мужа уже сейчас? И как быть с выплатой ипотеки. Как сделать так, чтобы квартира была в собственности бывшего мужа, но при условии, что до окончания выплаты ипотеки она не перейдет в собственность его жены (если он надумает заключить брак). Есть еще одна квартира в нашей собственности в которой проживаю я, но бывший муж откажется от доли в ней, только при условии перехода той квартиры в его собственность (которая взята в ипотеку). Есть варианты раздела имущества уже сейчас? Спасибо.
Нет,нельзя. Так как квартира взята в ипотеку, она находится в залоге у банка до выплаты полной стоимости.Следовательно, пока не выплатите полностью - не имеете права распоряжаться данным имуществом, банк также не согласиться на перевод остатка долга на третье лицо( на вашего бывшего мужа).Касаемо второй квартиры,в которой вы проживаете,она будет разделена в равных долях только в случае приобретения ее в браке.Если до брака принадлежала вам, то муж не может претендовать.
СпроситьХочу развестись с мужем. У нас несовершеннолетняя дочь. В данный момент проживаем в квартире, собственником которой является муж, квартира пребретена в браке. Поле оформления документов собственности, была оформлена дарственная другой квартиры на меня и на дочь. В данный момент в этой квартире проживают родители мужа. Может ли муж переписать, переоформить дарственную на квартиру? И в случае развода, могу ли претендовать на половину квартиры приобретенной в браке (напомню она в собственности мужа)
Две квартиры были куплены во время брака, документы на одну квартиру были офрмлены на жену, на другую квартиру-на мужа. После развода было подписано соглашение о разделе имущества, по которому квартиры были поделены так, что каждому досталась квартира в соответствии с документами. Нужно ли в таком случае после подписания соглашения обращаться за регистрацией права собственности на квартиру?
При разделе имущества мы с мужем подписали мировое соглашение, которое утверждено судом. По соглашению он должен переоформить на меня право собственности на квартиру, а я ему должна выплатить деньги до 1 февраля 2005 года. Однако муж уклоняется от переоформления квартиры, а я следовательно не хочу без документов отдавать деньги.
Как правильно оформить документы о том, что он не оформил квартиру вследствие чего деньги не были выплачены? Как можно его принудить выполнить мировое соглашение?
Уважаемая Татьяна! Если в мировой соглашении не указана последовательность действий, то и Вы и муж вправе получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда, несмотря на то, что это было определение об утверждении мирового соглашения. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно читать текст соглашения. Возможно, право собственности можно зарегистрировать без участия вашего супруга, а возможно следует обращаться в службу судебных приставов с исполнительным листом. С уважением,
СпроситьПосле развода составили с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, в которое входит квартира и земельный участок, купленные в браке. Квартира оформлена на меня, участок в совместной собственности. По соглашению участок переходит бывшему мужу, квартира мне. Подскажите, мы подаем документы в юстицию вместе с третьим экземпляром брачного соглашения и на выходе получаем новые свидетельства о праве собственности? Я на квартиру, а он на землю. Или свидетельство о собственности на квартиру не меняется, ведь оно и так на меня оформлено? И сможет ли в таком случае бывший муж через суд разделить мою квартиру (ведь по свидетельству она куплена в браке, а соглашение просто подписано нами, мы не заверяли его у нотариуса).
Если у вас и по факту всё поделено. то соглашение и не и нужно . уточните вопрос. просто нужен брачный контракт и всё
Спросить
