Претензии на право наследования дома или получение части суммы от его продажи
Претендую я или мои дети (совершеннолетние) на дом или часть сумы от продажи дома бывший муж хочет продать дом, мы в разводе с 1995 от этого брака у меня 2 детей дочка и сын, дом достался бывшему мужу по дарственной от его матери. Я в 1967 году вступила с ним в брак и на права члена семьи вселилась в жильё, в браке родилась дочка и потом сын, дети также проживали и были прописаны в доме. В доме жили я. муж, дети и мать мужа, вели общее хозяйство жили единой семьей газофицировали дом, установили АГВ, пристроили кухню, баню. Отношения не с ладились и в 1994 году была выгнана из дома Другой жилой площади не имела подала в суд. В решение суда написано следующие В соответствии со ст. 133 (КК РФ точно не знаю сокращения) наравне с нанимателем этого помещения в доме: принадлежащем гражданину на праве личной собственности, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма, аренды. Другие лица вселенные нанимателем, арендатором в качестве членом его семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальными членами его семьи право пользования жильем помещением, если при вселении между не было иного соглашение.
На основании этого суд приходит к выводу о том, что я всклилась в спорное домовладение, приобрела право пользования опорным жильем помещением и ее исковые требования подлежат удовлетворению.
Р Е Ш И Л: вселить меня и несовершеннолетних детей дочь и сына в домовладение по адресу...
После решения суда жить в этом доме так и не получилось выгоняли. Жили и живем в другом доме своей жилой площади не имеем.
Дом принадлежал матери бывшего мужа. Муж получает дом по дарственной и продает его
Претендую я или мои дети (совершеннолетние) на дом или часть сумы от продажи дома.
Здравствуйте! увы! Согласно ст.60 СК РФ дети на имущество родителей и родители на имущество детей прав не имеют. Согласно ст.36 СК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". В связи с изложенным прав на часть денежных средств от продажи дома ни вы, ни дети не имеете. Однако согласно ст.37 СК РФ "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". В связи с чем вы можете в настоящее время подать исковое заявление о разделе совместного имущества супругов и в ходе судебного разбирательства доказывать, ваши вложения в благоустройство дома. Всего доброго!
Спросить
Насколько я понял, все улучшения (пристройки и иные вложения в дом Вы производили только в то время, когда дом был в собственности матери мужа, а собственностью Вашего мужа дом стал только после расторжения брака. Поэтому, да простят меня мои коллеги, в данном случае речь о признании данного дома совместной собственностью бывших супругов не может быть даже речи.
Сожалею, но в отношении взыскания с мужа денег от продажи я не вижу судебной перспективы в Вашем случае.
Но к Вашему сведению:
1. Возможно Вам следует (если еще этого не сделали) обратится в Росреестр с целью зарегистрировать обременение на домовладение, а обременение - это Ваше право пользования домом по решению суда. Ведь новые собственники должны знать, что приобретают обремененное жилье.
2. Вы даже сейчас имеете право вселиться в дом мужа.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Мой дед является нанимателем жилого помещения. Я - его внук прописан в этой квартире. ЖК РФ гласит:
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из п.1 я не являюсь членом семьи нанимателя, т.к. не являюсь супругом, родителем или ребёнком нанимателя. Какие права и обязанности я имею в зарегистрированной жилой площади, согласно Жилищному кодексу РФ?
Мой дед умер ещё в 2003 году. Расторгнут ли с ним договор социального найма? У меня на руках имеется лишь ордер на квартиру. Договор социального найма я ни разу не видел. Можно ли как-нибудь восстановить этот документ (договор социального найма), если он вообще был?
Алексей, если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, то у Вас все те же права что и у других нанимателей и ничуть не меньше. Квартиру не приватизируют без Вашего согласия, либо отказа от приватизации, что я кстати делать категорически не рекомендую. Удачи Вам.
СпроситьС 1992 г. по 1999 г. я и мой муж проживала в приватезированной квартире принадлежащей отчиму моего мужа. Я оплачивала комунальные платежи за данную квартиру, вела общее хозяйство с мужем и т.д.Отчим был в ней зарегистрирован, но проживал в квартире жены (матери моего мужа).
В 1994 г. мы зарегистрировали брак.
Отчим умер в 1995 г.
Квартира по наследству осталась его жене (матери моего мужа).
В 1996 г. у нас родился ребенок.
В 1997 г. я и ребенок были зарегистрированы по адресу мужа и его матери в муниципальной квартире, но проживали до октября 1999 г. в квартире. Принадлежащей матери моего мужа.
В 2000 г. мы развелись.
Из квартиры, где были прописаны, нас выписали "на улицу", как неприобретшими права на данную площадь в 2002 г. Другой жилплощади я не имею.
Имею ли я право на площадь где фактически проживала?
Спасибо,
Ирина.
Вы может обратиться в суд с иском о признании за Вами права пользования жилой площадью там, гд вы в действиетльности проживали. Доказать, что было вселение на основании ст.53, 54 ЖК РСФСР. Если же вас признали неприобретшими права пользования в квартире, где вы все-таки проживали хотя бы сколько -то времени, то нужно оспорить это решение.
Спросить
Безусловно, Вы имеете возможность обратиться в суд с иском о признании за Вами и Вашим ребенком права пользования квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Если Вы выиграете иск, Вы сможете прописаться в ней и проживать на основании данного судебного решения. Если потребуется консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЯ состою в браке с 1984 года, с того же времени прописана в доме мужа. Дом построен его родителями до его рождения. В браке родились две дочки (85 и 90 г.р.). В 1985-1990 году мы пристроили часть дома (оформлена на мужа). Прописаны в доме 6 человек - отец и мать мужа, муж, я и две дочки. Сейчас ситуация сложилась так, что я 1,5 года вынуждена снимать жилье (муж часто выпивает), т.е. фактически в доме не проживаю. Муж подал на развод. Т.к. несовершеннолетних детей у нас нет, скорее всего в течение месяца нас разведут.
Имеет ли право муж выписать меня из дома? Другого жилья у меня нет.
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Ирина!
Как всегда приятно видеть своих земляков из Люберец.
Да, если развод состоится, то ваш муж вправе выселить вас, но только по решению суда. При этом, следует учитывать, то, согласно ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Так что не все так просто и однозначно. Можно будет побороться за ваши права в суде.
Если понадобится реальная помощь - звоните или пишите, буду рад помочь землячке.
Спросить
Вам необходимо в ходе судебного заседания подать встречный иск о разделе имущества, так как часть дома оформлена на Вашего мужа, и пристрой был построен в период Вашего совместного проживания, то Вы имеете право на свою долю в данной части имущества. После того, как на Вам будет официально выделена доля в доме, Вас не имеет право муж выписать из дома. Пока Вы не расторгли брак Вас муж не имеет право выписать.
Спросить
Так как пристройка сделана в браке, Вы можете подать иск на раздел имущества и признавать часть какую-то дома Вашей. И соответственно тогда Вас выписать будет нельзя. А если Вы этого не сделаете своевременно - тогда можно будет...
СпроситьКвартира была выдана мужу до брака. Через пол года заключен брак, вдое детей в браке. Все члены семьи были прописаны в квартире. После развода квартира приватизирована на каждого члена семьи (по 1/4 доле собственности). Как решить вопрос, если бывший супруг требует свою часть.
Квартира приватизирована, всем выделены доли. Все законно. Какую часть он может требовать, если он уже является собственником 1/4 доли?
Спросить
У каждого члена семьи имеются доли в квартире, при приватизации с вашего же общего согласия доли были распределены, поэтому требовать сейчас супруг ни чего не может.
СпроситьВ дополнение к вопросу №522051. Спасибо огромное за столь оперативный ответ!
Я просматривала сейчас Жилищный Кодекс и нашла такую статью:
"Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма."
Означает ли это, что я или моя дочь обязаны была все-же прописать ребенка в продаваемую сейчас квартиру с момента рождения. И тогда бы он становился участником приватизации. На момент приватизации моя дочь тоже была нанимателем, родила ребенка, но не прописала его у себя. Приватизировали квартиру на меня, дочь написала отказ.
Уважаемая, Анна! Мое мнение, что права ребенка были нарушены. И в дальнейшем, есть ВСЕ шансы признать приватизацию незаконной.....
СпроситьБывший муж спустя 18 лет после развода заставляет выделить ему физически полдома. Исходные данные:
Ивановская область.
Год вступления в брак: 1974 год постройки дома 1976 год развода: 1995 за время брака родились 3 дочери.
Раздела имущества не было - дом по документам принадлежит бывшему мужу.
Все 18 лет после развода:
- бывший муж не был в доме, не платил коммунальные платежи
- бывшая жена жила в доме с дочерьми, провела газ и произвела другие улучшения дома вопросы:
1. имеет ли право бывший муж единолично распоряжаться домом (вносить изменения) или продать его?
2. какая доля в доме у бывшей жены и у бывшего мужа?
3. имеют ли долю в доме 3 дочери?
4. как разрешать конфликт - какие этапы?
Ирина, если прошло ровно 18 лет, то в судебном порядке можно ставить вопрос о приобретательной давности.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Если 18 лет не прошло и муж в пределах этого срока обращается в суд, то:
1) На сегодняшний момент - да, поскольку по документам дом принадлежит только ему, брак давно расторгнут.
2) На момент расторжения брака по 1/2 + доля жены может быть увеличена, в связи с дальнейшими вложениями.
3) В судебном порядке могут быть определены доли дочерей только в том случае, если были ими или кем-либо из них внесены денежные средства существенно увеличивающие стоимость дома.
4) Жене срочно нужно обращаться в суд, с иском и ходатайством о наложении ареста на недвижимость в обеспечение иска.
Если необходима более предметная консультация или помощь в решении вопроса, звоните
.
СпроситьДом куплен до нашего брака, свидетельство о праве собственности выдано на имя мужа в 1992 году, брак заключили в 1993 году, вот уже 4 года муж не живет с семьей, семья осталась в этом доме, по мере возможности облагораживает его, будет ли жена иметь долю с этого дома при разводе.
Не будет иметь долю так как все что приобретено до брака не является совместнонажитым имуществом
СпроситьКвартира была выдана мужу до брака. Через пол года заключен брак, вдое детей в браке. Все члены семьи были прописаны в квартире. После развода квартира приватизирована на каждого члена семьи (по 1/4 доле собственности). В квартире бывший супруг не проживает, можем ли мы выкупить его долю без его согласия? Может ли он поселить в квартире его мать (не инвалида, имеющую собственный дом)?.
Вы не можете выкупить долю без его согласия. Он долевой собственник жилого помещения. Нет, он не может поселить мать без Вашего согласия, поскольку право пользования долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.
СпроситьРазъясните пожалуйста такой правовой казус. В соответствии с ЖК РФ (статья 69 часть 1) к членам семьи нанимателя относятся дети и.т.п. проживающие совместно. Нанимателем является моя мать. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Как следствие все участники договора являются нанимателями. У меня старший брат не проживает с нами (со мной и матерь) ссылаясь что у нас конфликтные отношения. Т.е. семейные отношения прекращены. Мать подала заявление на алименты на содержание родителя. В тоже время члены семьи нанимателя обладают равными правами и обязанностями, следовательно все члены семьи являются нанимателями жилого помещения. В той же ст. 69 говорится... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство мне 42, брату 48. т.е большие мальчики. Законно ли будет признание моего брата членом МОЕЙ семьи (членом семьи нанимателя) если исковое заявление подается от моего имени на признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Сергей, а нанимателем являетесь вы?
Непонятно, зачем вам его признавать членом семьи?
Все зависит от обстоятельств вашего дела. Если ваш брат был вселен когда-то в квартиру, в качестве члена семьи, то в суде необходимо доказывать, что семейные отношения прекращены.
Если он и не вселялся, то для снятия с регистрационного учета др. основания.
СпроситьВаш брат является членом Вашей семьи, но это никак не влияет на подачу Вами иска. Вам откажут в суде, даже не стоит рыпаться. Именно конфликтные отношения с проживающими являются уважительно причиной его отсутствия в Вашей квартире.
См. Подробнее ➤
ЖК РФ такой. И Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает: "Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.".
СпроситьВаш брат является членом Вашей семьи, но это никак не влияет на подачу Вами иска. Вам откажут в суде, даже не стоит рыпаться. Именно конфликтные отношения с проживающими являются уважительно причиной его отсутствия в Вашей квартире. ЖК РФ такой. И Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает: "Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.".
См. Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно ....
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем...
В данном случае если Ваш брат проживает в ином жилом помещении он признается утратившим право пользования жилым помещением. Более того, без согласия нанимателя невозможно вселить в жилое помещение каких либо лиц, в том числе родственников (за искл. несовершеннолетних детей)
Спросить
