Как продать 2 квартиры и рассчитаться с банком, чтобы купить дом?

Нужно заключение органа опеки о том, что эта продажа не ухудшит условия проживания несовершеннолетнего.

Для продажи квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний вам необходимо собрать пакет документов,чтобы затем предоставит его в органы опеки и попечительства:1).Документы, удостоверяющие личность. Если несовершеннолетнему на этот момент исполнилось 14 лет, следует получить паспорт, поскольку свидетельство о рождении теряет силу.2).Правоустанавливающие документы на квартиру.3).Выписку из домовой книги. Если несовершеннолетний собственник зарегистрирован по другому адресу, следует предоставить выписку по месту его регистрации.4).Заявление на согласие о проведении сделки (для несовершеннолетних старше 14 лет).5).Справка из БТИ о стоимости жилья, владельцем которого является несовершеннолетний. Согласно п. 4 ст.292 ГК РФ, сделки с жильем, где имеется несовершеннолетний собственник, могут осуществляться на условии предоставления ребенку аналогичной собственности. Контроль для исполнения обязательств возлагается на органы опеки и попечительства. Сделка, в которой участвует собственник, не достигший 14 лет, производится его законными представителями. Если ребенок достиг 14 лет, он имеет право самостоятельно совершить сделку с письменного согласия законных представителей. В таком случае он несет имущественную ответственность по результатам сделки.