Возможность одной из сторон расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и возможные последствия

08.07.2013, 01:49

• г. Калининград

27.06.2013 года у меня была сделка по продаже земельного участка. Документы сдали в юстицию на регистрацию. Теперь покупатель вдруг решил расторгнуть сделку. Из юстиции документы нам забирать после 10.07.13 (покупателю свидетельство о собственности а мне погашенное) Может ли вот так вот просто взять и передумать одна из сторон? Деньги мне уплачены в день подписания договора купли-продажи. Что мне теперь делать? Какие вообще сроки расторжения договора по закону?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

08.07.2013, 02:15,

г. Москва

Здравствуйте! Договор расторгнуть не так то и просто, как кажется! Согласно ст. 450 ГК РФ:

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Всего доброго!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

08.07.2013, 16:29,

г. Калининград

Полагаю, что надо подать в суд на покупателя и признавать договор действительным, т.к. нет оснований его расторгать в одностороннем порядке.Приходите, помогу.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59