Как разрешить ситуацию с задолженностью на купленной квартире - судебное разбирательство или есть альтернативные варианты? И кто должен нести ответственность?

08.07.2013, 17:17

• г. Воронеж

Что делать: купили квартиру, а на ней оказался долг 22000 рублей, хотя управляющая компания выдала все справки как положено. Теперь с нас требуют погасить этот долг. Как нам быть? Судиться или есть какие-то другие варианты? Если судиться, то кто будет ответчиком?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"КОДЕКС-ИНФОРМ" 4.8

08.07.2013, 17:31,

г. Киров

Здравствуйте, материальные претензии к Вам вполне обоснованы, ведь приобретая имущество, в частности квартиру, Вы приобретаете и все права, и обязанности, связанные с имуществом. То есть, прежде всего Вам необходимо погасить все долги по жилью. После этого вы можете направить иск бывшему собственнику квартиры.

Если на сделке купли-продажи была справка, в которой не было указано, что существует задолженность за квартиру, то Вы можете подать исковое заявление в суд на ЖЭК, который выдал такую справку не истребовав оплаты всего долга по квартирной плате.

Спросить

Адвокат

Щеголеватых Р.А. 5.0

09.07.2013, 11:41,

г. Воронеж

Нет, не так! Право собственности у вас возникает с момента гос регистрации перехода права собственности вот именно с этого момента вы обязаны уплачивать все платежи. Есть положительная судебная практика. Долги возникшие до гос регистрации должны уплатить предыдущие собственники, за исключением случая если в ДКП прямо указано, что они передают существующую задолженность вам. Учитывая вашу ситуацию вы являетесь ненадлежащим ответчиком по предыдущим долгам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59