Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лишить невыплативших доли в доме и вернуть денежные средства за коммунальные услуги?
199₽ VIP

09.07.2013, 11:48
• г. Похвистнево

У нас дом в долевой части прописан 4 человека мама (пенсионерка), старший сын 25 лет, младший сын 16 лет (ученик 9 класса) и я. Дом мы через регистрационную палату не провели, я этого не делаю из принципа. Я ни где временно не работаю с младшим сыном на полном обеспечение мужа. Муж прописан в другой области дома почти не бывает разъездной характер работы (дальнобойщик). Мама получает пенсию, старший сын дееспособный (работать не любит) ему везде плохо. По закону за жил площадь несут все совершеннолетние и дееспособные солидарную ответственность за сохранность жилья (ремонт), оплату коммунальных услуг, свет и газ. Так вот у нас это все возложилось на плечи моего мужа. Мама и старший сын не вносят ни копейки а так же не участвуют в ремонте, и нам не дают (как только мы что то начинаем делать так у нас в доме полиция моя мама им поясняет что яко бы мы хотим её выжить) но при этом всем благополучно пользуются могут включить телевизор и уйти из дома на длительное время. Понабрали кредитов не оплачивают с банка названивают просят погасить долги. А они при этом празднуют систематически употребляют спиртное. Можно ли их лишить долевой части? Так как я переживаю за то что мы с мужем нажили под сильным трудом у нас могут конфисковать. Так старший сын пропил всё что можно было пропить у бабушки (моей мамы) а она не против его поступков. А так же как можно вернуть денежные средства которые были оплачены за них по услугам (коммунальные, свет и газ) и заставить их оплачивать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Возместить Ваши расходы при уплате за прописанных в доме Вы можете путём подачи соответствующего искового заявления в суд согласно гл. 12 ГПК РФ, ст.ст. 15, 1068 ГК РФ, где ответчиками будут Ваши домочадцы-неплательщики за пользование коммунальными услугами. Какую часть Ваших расходов они обязаны возместить Вам, это дело суда и Ваших требований (пропорционально на каждого прописанного гражданина или иным образом, исходя из имущественного положения каждого ответчика и примерных объёмов фактического потребления этих услуг).

Что касается лишения неплательщиков права собственности, то это практически невозможно. Даже если они будут разрушать жилое помещение, всё равно выручка от продажи их доли в доме должна вернуться им при принятии решения суда о выселении жильцов из Вашего дома согласно ЖК РФ и ГК РФ (если они являются действительными (законными) сособственниками в доме).

Возмещайте через суд часть своих расходов и живите мирно.

Спросить

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России