Запрет на строительство дома с двумя хозяевами, являющимися родственниками, на участке ИЖС площадью 250 кв.м.

Если Вы говорите о виде разрешенного пользования землей, то нужный Вам вид можно установить согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ

Многие обстоятельства из вопроса не понятны, а именно: вы указываете, что участок ИЖС –тогда почему ограничения по строительству (уточните статус участка)… Один из вариантов решения данной проблемы подсказывает судебная практика – вероятно, придётся обращаться В суд за признанием права собственности на дом.

Да. Раз вопрос с выделением земельного участка решен, то Вы можете обратиться за разрешением на строительство дома, либо, если он уже построен, обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Для этого надо будет заказать Техническую экспертизу возведенного дома.

Здравствуйте. Если вы начнете строить без разрешения, то получите самовольное строение, которое может быть снесено в судебном порядке по иску соседей.

У меня есть участок, назначение земель: дачный дом, соответственно администрация не дает разрешение на строительство, т.к. должно быть назначение ИЖС, перевести в ИЖС возможности нет, т.к. не позволяет площадь участка. Одни соседи разрешение на строительство дают и я отступаю от них 1 метр, а от двух других отступаю по 3 метра от межи, т.к. они против постройки двух этажного дома. Я могу при таких условиях вести постройку дома? И если соседи решат идти в суд, они смогут мне помешать в строительстве?

Однозначного ответа нет по данному вопросу, но конечно нет согласия это повод для обращения с иском в суд, а вот принудить соседей даже в судебном порядке у вас не получится.

Да, можно, "хозяин" делит участок, составляет два кадастровых паспорта и передает 1 участок вам по сделке

Да. нужно согласовывать. Если этого не сделаете, то рискуете не получить в конечно счете разрешение на ввод в эксплуатацию (ст. 54 ГСК РФ)

Вам необходимо оспорить отказ аэропорта в согласовании в судебном порядке, подав соответствующее исковое заявление.

Здравствуйте Андрей!

Если у Вас есть официальный отказ от Аэропорта, то следует его обжаловать в судебном порядке. Если нет то требуйте его, для обжалования!

Здравствуйте, Андрей. В соответствии со ст.87 Земельного кодекса РФ в состав земель транспорта в целях обеспечения безопасности и создания необходимых условий для эксплуатации объектов могут включаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. В отношении земельных участков, расположенных в границах таких зон может быть введен особый режим их использования. Для более конкретного ответа на Ваш вопрос нужна дополнительная информация о том, по какой причине и на основании какого нормативного акта Вам отказано в согласовании строительства жилого дома в санитарной зоне аэропорта.

Доброго времени суток! Шансы у вас конечно не велики. Как показывает судебная практика рассмотрение дел по ст.222 ГК РФ не всегда успешна.

Добрый день! Обнадеживать и обманывать не хочется, поэтому скажу, честно, будет отказ, по крайнее мере 99 процентов, даже если посмотреть по судебной практики, поэтому шансов практически нет.

Если дом не соответствует градостроительным нормам, следовательно он не пригоден для проживания, поэтому будет отказ

основополагающим для суда в данном случае является заключение архитектуры.

Шансы не велики и будет отказ по какой причине? Ведь действует закон о дачной амнистии.

Да, нужно разрешение

Здравствуйте, Юрий!

Необходимо посмотреть документы на дом, тогда можно будет давать какие-либо советы.

С уважением!