Как узаконить право собственности на участок с домом - опыт решения щекотливого вопроса.

199₽ VIP

Моя мама пенсионерка. Купила участок в садовом товариществе. Предыдущий хозяин был членом кооператива 15 лет. При пенсии 8800 руб. с мамы требуют заплатить вступительный взнос 18000 руб. Это законно? Ведь в своё время хозяин участка все взносы оплатил.

Помогите, пожалуйста, в порядке переоформления права собственности на брошенные садовые участки. Садовое товарищество существует с 1987 г. В 1993 г. администрация садового товарищества оформляла участки в собственность садоводов.

Свой участок мы оформили на моего мужа, т.к. он получал участок от предприятия, на котором мы работали. Муж умер. Переоформлением участка мы не занимались. В настоящее время рядом с нашим участком, которым мы пользуемся все это время, образовалось два заброшенных участка, хозяева которых не пользуются ими - одни с 1994-1995 г, другой - уже лет 5. Один участок оформлен в совместную собственность мужа и жены, муж умер, право собственности не переоформлялось. А другой участок в собственность не оформлялся вроде бы, т.е. находится в пожизненном пользовании хозяина. Тут ситуация такая. Муж с женой в разводе, имеется сын, который давно живет в Питере со своей семьей. Надо ли согласовывать с ними этот вопрос, если они не являлись членами садового товарищества и в садовой книжке хозяина участка не записаны. Сами хозяева не против расстаться со своими участками, но заниматься оформлением документов не хотят. Администрация садового товарищества на мои вопросы внятного ответа дать не может. Куда мне обратиться в первую очередь, чтобы не бегать по кругу несколько раз?

С уважением и благодарностью,

Елена.

Приветствую всех! Вопрос такой, моя матушка приобрела садовый участок в 2008 году, у двоих хозяев, официальных бумаг нет. Оба хозяина уже скончались, наследники не вступали в наследство. Все это время ею оплачивались все членские взносы, о чем есть квитанции. Решили это дело узаконить через интернет, взяв у матушки доверенность, хочу всем заняться сама, удаленно (живу в другом городе). Вопрос такой-как этот документ "обзывается" ? Иск или еще как то, не могу понять как его озаглавить!? Подскажите, пжлст.

У меня такой вопрос: Я 4 года назад в одном садовом товариществе приобрёл земельный участок и рядом с моим участком находился и до сих пор находится заброшенный участок. Я просто устал от постоянно лезущих сорняков с того участка, мне постоянно приходится его частично обрабатывать. Скажите пожалуйста я могу как то отсудить его себе так как про хозяина не чего уже неизвестно не исключена возможность что он уже умер. Говорят что там уже давно некто не появлялся.

С Уважением, Даниил!

Наша ситуация такова: в свое время существовало рядом несколько садовых товариществ, назовем их"Онколог","Медик","Транспортник".Все члены этих товариществ, в том числе и моя мать, добросовестно платили взносы, соответственно каждый в свое товарищество. Потом в один прекрасный момент товарищества "Транспортник",к которому принадлежала моя мать, и "Медик",по каким-то причинам прекратили свое существование, и все участки стали числиться в товариществе "Онколог".Но всех бывших членов "Транспортника"и "Медика" просто так в "Онколог" не принимают, требуют довольно высоких отступных. Право собственности на землю и строения у моей матери не оформлено, у некоторых других членов нашего бывшего товарищества ("Транспортник") оформлено, но председатель "Онколога" шантажирует их тем, что может отобрать землю, оставив их ни с чем ("вывозите свои сараи, куда хотите").Я сам лично видел, что в праве собственности (выданном в 2003 году) записано"Земельный участок №... в товариществе "Онколог"",хотя эти участки числятся за несуществующим "Транспортником".Взносы за членство в "Транспортнике" председатель "Онколога" все равно исправно собирает. Я подозреваю, что это уже попадает под статью "мошенничество",не так ли?

Встает вопрос, что при оформлении документов на аренду земли правомерно ли требование того, чтобы оба хозяева вместе оформляли документы на свои участки земли одновременно. По отдельности не оформляют. Каждый Участок земли огражден забором и в земельном комитете замеры производились отдельно, кадастровые номера присвоены свои, планы участков оформленны отдельно на каждого хозяина.

Спасибо за ответ.

Я приобрёл участок в 2010 году в коллективном садоводческом товариществе. Мне председатель выдала книжку члена товарищества-куда заносились ежегодные взносы по налогам на землю и прочие взносы. А так же выдали выписку из протокола о принятии меня в садовое товарищество и выделили мне участок 33. Я его облагораживал все эти года. Но 1.07.2012 выяснилось что мой участок приватезирован с 2009 года. Приватизация прошла с нарушениями Не было получено разрешение общего собрания товарищества. Не утверждалась справка на собрании товарищества что данный член товарищества является собственником своего участка, моего, а так же второй соседки по участку. Не было взято разрешения от прежней хозяйки участка -- который я приобрёл. Я являюсь пенсионером и инвалидом второй группы по заболеванию сердца. Подскажите куда обратиться о признании незаконной приватизации данных участков. А если в суд то какие нужны документы.

Господа!

Требуется ваша консультация по следующему вопросу.

У меня в собственности находится участок в садовом товариществе. Есть большое желание прикупить еще один, который находится по соседству. Все проблемма в том, что его хозяин исчез много лет назад.

В середине 80-х он подал заявление на получение участка и больше не появлялся. Даже не приехал получить свидетельство о праве собственности на землю, я не говорю уже об уплате взносов. Свидетельство на него выписано, но уже много лет лежит в правлении товарищества.

Пытался его разыскать - бесполезно. Квартиру он поменял, новых координат ни у кого нет.

Вопрос: есть ли какая-нибудь возможность выкупить этот участок и как это сделать?

Хочу обратиться к вам вопросом. Должна ли я вступать в садовое товарищество, если я приобрела в нем участок?

Я приобрела 2 земельных участка в садовом товариществе (в 2008 году), один из них приватизирован, второй нет. Председатель садового товарищества требует с меня определенную сумму за вступление в товарищество, а так же за каждую сотку каждый год. Причем сумма этих налогов в пользу товарищества не фиксирована и определяется на общих садоводческих собраниях. Услуги, за которые мне предложено выплачивать «энную» сумму денег не соблюдены: подача воды через садовый водопровод, вывоз мусора из контейнера (которого вообще нет), строительство дороги, помощь в приватизации второго моего садового участка, за проведение электроэнергии также требуют «энную» сумму, хотя щиток стоит на моем участке. При этом товарищество не выдает никаких документов, даже решений собрания в письменном виде, кроме садовой книжки. Все только на словах.

Хотелось бы узнать обязана ли я вступать или вправе отказаться и провести сама электроэнергию с независимым электриком, также сама заняться приватизацией второго участка, т. к. налоги на участки государству я плачу исправно? И если я вступлю в садовое товарищество, то обязано ли оно заниматься приватизацией второго участка. Спасибо.

Прошу Вас ответить мне на мой вопрос.

5 лет назад я купила садовый участок с домом. Деньги за него отдала полностью. Переоформили мы его только в садовом кооперативе. Переписали книжку и карточку. А в комитете по недвижимости переоформить не успели, так как хозяин садового участка скоропостижно скончался. Мы продолжали пользоваться садом, исправно платили за него все 5 лет. Скажите пожалуйста, Как нам сейчас переоформить этот садовый участок на себя?

За ранее спасибо.