Как отодвинуть момент продажи квартиры в случае наследства двух собственников

199₽ VIP

Можете не регистрировать долю в ФРС,только на праве сособственника вас уведомить это никак не отразится.Вам все равно рано или поздно придется регистрировать свою долю в Росреестре(платить налог на недвижимость необходимо).Сособственник после регистрации вами права собственности сможет взять выписку ЕГРП,из которой собственно и узнает кто является сособственником.Можно это сделать еще проще-направить запрос нотариусу которому вы подавали заявление о вступлении в наследство.

есть ещё более простой вариант

собственник 1/2 доли возьмет выписку из росреестра, там будет мертвый собственик второй доли, кто знает что он умер? загс знает, фрс не знает, собственник якобы тоже не знает, направит почтой письмо мертвому о намерении продать долю, подождет необходимый срок, от мертвого предложения купить не поступит и продаст свою долю))))) нотариальное согласие (отказ от преимущественного права покупки) не обязательно, письма почтой вполне хватит

Елена, а для Вас имеет принциальное значение, кто является собственников другой половины квартиры?

Спрятав голову в песок, не регистрирую свою долю в Росреестре, Вы ничего положительного для себя не приобретете.

Решение вопроса возможно, и зависит от конкретных нюансов.

Не советую вам затягивать процесс таким путем, лучше договориться. Ваш сособственник может подарить свою долю, и тогда ему ваше согласие или отказ вообще не будут нужны. Вы не сможете доказать, что это купля-продажа, а не дарение.

Вам лучше зарегистрировать право собственности в ФРС, если сособственник решил продать свою долю, то он буде это делать.

Сложилась практика сособственник уведомит Вас о продаже своей доли в квартире и завысит цену, по которой Вы не сможете купить долю и не ответите на заказное письмо.

Сособственник продаст часть квартиры но цена будет на порядок ниже, У Вас будет шанс признать данный договор купли-продажи части квартиры недействительным.