Как распределить выручку от сноса жилья, принадлежащего бабушке, дедушке и внуку при выкупе земли для застройки?
199₽ VIP
На что можно рассчитывать при сносе ветхого жилья (строительная фирма хочет выкупить землю под застройку), если квартира принадлежит на равных долях бабушке, дедушке (которые состоят в браке) и несовершеннолетнему внуку.
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ ч.1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Но это для государственных нужд,
а в Вашем случае выкупная цена будет распределяться пропорционально размерам долей, так согласно ч.6 той же статьи - Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения., соответственно отношения регулируются соглашением с компанией производящей выкуп.
Спросить
Уважаемая Анна, г.Нефтеюганск !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.07. 2013г
09:18 моск.
Спросить
В приватизированной в 3-долях квартире (бабушка, дочь ее и внук)-умерла бабушка. Завещание не составлено. В квартире прописаны дочь бабушки, внук, жена внука и дочь внука. Брак заключен после приватизации. Ребенок рожден после приватизации.
Вопрос: Какая доля 1/3 квартиры (умершей бабушки) по закону принадлежит дочери?
Какая доля 1/3 квартиры (умершей бабушки по закону принадлежит ее внуку?
Имеет ли право на наследство умершей малолетняя правнучка умершей бабушки?
Внуку по договору дарения принадлежит доля в квартире, в которой проживают бабушка и дедушка (другая доля принадлежит бабушке). Как оформить пожизненное проживание бабушки и дедушки в квартире без обязательств по выплате ренты?
Квартира находится в общей совместной собственности дедушки и бабушки. Напополам. Бабушка год назад умерла, завещала свою долю дочери, в наследство еще не вступала дочь. Дедушка решил внуку подарить свою долю, при регистрации права собственности заберут свидетельство о праве собственности бабушки и дедушки, и выдадут новое - внуку, и аннулированное дедушке, а на основании чего потом доказывать, что вторая доля принадлежит бабушке (чтобы оформить наследство)?
Можно ли при сносе ветхого жилья, состоя на очереди по улучшению жилищных условий, квартира приватизирована, расчитывать на отдельное жильё?
Есть квартира в ней жили бабушка и дедушка. Был у них внук еще. Дедушка умер в 2000 году внуку на то момент было 12 лет. Квартира осталась бабушке и внуку в долях это как знаю я Бабушке 3/4. Внуку 1/4. Недавно был найден документ нотариуса где написано что после смерти дедушки квартира достается в равных долях по 1/2 бабке и внуку. Как получилось что у внука на данный момент 1/4 доля? Можно ли пересмотреть вопрос вступления в наследство Так сказать вернуть свою долю. Бабка на вопросы не отвечает И еще вопрос Может ли бабка без согласия внука заселить квартирантов либо както выселить внука Заранне благодарен за ответ.
Умер дедушка, бабушка хочет перевести квартиру на себя, какие документы нужно собрать для того что бы она смогла это сделать, и если за нее будет делать внук? Спасибо.
Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная в 3-х равных долях на бабушку, внука и внучку. Бабушка уже 20 лет живет с мужчиной, с которым не состоит в официальном браке и который не прописан в этой квартире, но проживает в ней. Имеет ли он какое-либо право на квартиру и, если имеет, то в каких случаях?
Скажите пожалуйста, на что можно расчитывать при сносе ветхого жилья, если в квартире два собственника, доли равные.
У бабушки с дедушкой кооперативная квартира приобретенная вдвоем в браке. Св-во о регистрации права только на бабушку. Бабушка завещала мне и дедушке квартиру в равных долях. Вопрос: какая часть квартиры мне принадлежит 1/4 или 1/2?
