Как выселить сожителя из аварийного жилья беззаботного и алкоголиком, чтобы защитить ребенка. Новый закон поможет?

199₽ VIP

Если ваш сожитель ведет асоциальный образ жизни, то советую обратится с жалобой в муниципалитет, поскольку муниципалитет является собственником жилья. Муниципалитет обязан вынести предупреждение соседу.

В случае если же предупреждение ни к чему не привело, то согласно статье 91 ЖК, вы имеете право обратиться в суд .По заявлению суд обязан возбудить дело по факту систематического нарушения условий совместного проживания.

Приложите к заявлению заверенные свидетельства о поведении вашего соседа (показания соседей или родственников, протоколы приводов в полицию, справки о причинении вам материального или другого ущерба).

Если ваш сожитель пьет, хулиганит, буянит и вообще ведет себя неадекватно, и все остальные проживающие на той же жилплощади, это наблюдают изо дня в день, то его можно выписать.

Вначале Вам необходимо обратиться с жалобой в муниципалитет (т.е. собственнику жилья, вашему наймодателю) с просьбой вынести предупреждение сожителю.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если сожитель после предупреждений продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением и т.д., его можно выписать в судебном порядке.

Если ваш сожитель, зарегистрированный в муниципальной квартире, не живет и долго не платит за коммунальные услуги , то в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если в течение полугода не вносилась квартплата, нанимателя и членов его семьи выселят в судебном порядке.

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"

не могут самостоятельно добиться желаемого результата.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях