Семье с инвалидным сыном отказали в остеклении террасы в элитном доме - что делать?

Question

Мой сын инвалид-колясочник 18 лет. Мы купили квартиру с терассой. Квартира в так называемом элитном доме. Квартира площадью 67 м и терасса 38 м. Терассу хотим застеклить, чтобы обеспечить сыну ее доступность (из-зи того, что на ней существует 20-сантиметровый слой гилроизоляции, т.к. внизу потолок жилой комнаты и если убрать гидроизоляцию, то затопим, а если не убрать, то нет возможности выровнять пол-смотрели профессионалы). По совету ТСЖ сделали проект и подписали сначала у архитектора, который проектировал дом, а потом после долгих мучений у зам. главного архитектора города СПб Митюрева. На радостях через более года хождений по-мукам пришли в ТСЖ, чтобы уведомить их, на что председатель сказала, что застройщик (гарантия 5 лет, прошло только 2, квартира в полной собственности) никогда не соласится на остекление и нас с нашими витражами не впустят на территорию дома (территория имеет 3 пункта пропуска) и даже с милицией и со всеми нашими согласованиями не впустят. Что нам делать, если и вправду не впустят? Люди подскажите, пожалуйста, уже полтора года боимся начать ремонт. Спасибо. Вера.

ООО &quot;Фирма.ру&quot; · Answer

Вера, а Вы прежде всего попробуйте начать ремонт. Ведь словесные "угрозы" ничего не значат. Скорее всего, ТСЖ само перестраховывается, поэтому хочет Вам запретить производить эти действия.  Если проект у Вас согласова и утверждён ВСЕМИ полагающимися госорганами и службами, то Вы имеете право проводить ремонтные работы. В этом случае любое необоснованное чинение препятствий для его проведения незаконно. Полагаю, что в худшем случае Вам можно было бы выйти в суд с иском к ТСЖ о нечинении препятствий к проведению ремонтных работ. При наличии положительного решения и продолжении ченения препятствий на ТСЖ будут налагаться штрафы за неисполнение решения суда. А председателя можно будет привлечь по статье за самоуправство (это, кстати, можно будет сделать даже без решения, а просто при наличии препятствий к ввозу материалов и т.п.).

Семье с инвалидным сыном отказали в остеклении террасы в элитном доме - что делать?

Кто отвечает за ремонт террасы в многоквартирном деревянном доме при падении дерева?

Необходимость разрешения опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат).

Есть ли варианты не платить за остекление названную застройщиком сумму?

Вопрос о продаже квартиры, подаренной сыну с пропиской его ребенка.

Проблемы с колясочной в новой однокомнатной квартире - поиск способов защитить свои права и оформить право на помещение

Сложная ситуация в ТСЖ - квартира без собственника и долгами, что делать?

Проблемы с жильем в кирпичном доме - отсутствие тепла и невыполненное строительство второго корпуса. Как решить ситуацию?

Застройщик требует оплату за остекление балкона - юридическая сторона и обязательства

Проблема с излишком площади при постановке на учет жилья - что делать, если деревенский дом наследуется жене

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59