Просрочка оплаты кредита - возможность продажи недвижимости для закрытия долга

Возникла серьезная просрочка в оплате кредита банку. В феврале было взято 700 тысяч рублей на частное лицобез объяснения целей трат (по факту сумма была потрачена на раскрутку бизнеса, доказать это крайне проблематично, т.к. деньги брались частным лицом, а оплаты за те или иные виды работ шли он юрлица, в котором я имею ну очень призрачное участие). В данный момент в бизнесе не сезон, поэтому до середины осени нет никаких шансов начать планомерные выплаты. Об этом было сообщено банку, но он на это не отреагировал никак, продолжая настаивать на немедленном возобновлении выплат. Есть все предпосылки в скорейшем появлении на пороге судебных приставов, хотя никаких официальных документов, повесток, или просто писем не получал по настоящий момент. На семейном совете было принято решение продать недвижимость, находящуюся в единоличной собственности у должника. Должник, как и супруга и двое несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире. Другой недвижимости в каком либо виде собственности нет ни у должника, ни у супруги. Вопрос по существу - смогу ли я осуществить сделку купли-продажи недвижимости и закрыть долг банку, или есть все шансы получить арест имущества (то что не выгонят из квартиры знаю, ибо некуда), и полностью потерять возможности как-либо распоряжаться недвижимостью? И есть ли какие-то способы избежать этого? (простейший вариант продать квартиру не самому близкому родственнику не очень подходит по временным причинам, и удаленности родственников, однако если это единственный вариант - буду пробовать). Или все-таки в моей ситуации нет опасности в наложении каких-либо обременений на недвижимость? Недвижимость не в залоге у банка (во всяком случае никаких документов на владение квартирой я им не предоставлял)