Может ли орган опеки отказать в продаже комнаты в общежитии, когда у меня и моей дочери по 1/2 доли площади 12 кв/м, и мы живем втроем, приобретая вторичное жилье в ипотек
Могут ли мне органы опеки отказать в продаже комнаты в общежитии если у нас с дочерью по 1/2 доли площадь 12 кв/м живем в троем приобретаю вторичное жилье двушку в ипотеку площадью 42 кв/м получен ответ от юриста если приобретаете дочери долю в данном варианте, то думаю орган опеки не откажет в продаже комнаты как понять доля в данном варианте.
а почему вы обсуждаете ответ юриста на сайте? Если вам непонятно, то и задавайте вопрос этому юристу. Я так понимаю, что вы еще даже в опеку не ходили. Вы сначала в опеку сходите с тем, что вы хотите и их мнение выслушайте, потому что здесь на сайте ответ о том дадут ли вам разрешение на продажу доли ребенка не дадут. Мы можем только предположить ответ опеки, но органы опеки в каждом конкретном случае решают индивидуально. К тому же в банке вам, если потребует опека, разрешат оформить на ребенка 1/2 доли приобретаемой квартиры?
Спросить
Могут ли мне органы опеки отказать в продаже комнаты в общежитии если у нас с дочерью по 1/2 доли площадь 12 кв/м живем в троем приобретаю вторичное жилье двушку в ипотеку площадью 42 кв/м.
Константи
если приобретаете дочери долю в данном варианте, то думаю орган опеки не откажет в продаже комнаты.
СпроситьЕсть квартира, 1/4 доля моя, 1/4 доля дочери (15 лет), 1/2 доля мачехи. Каким образом я могу продать свою и долю ребенка? В собственности есть квартира, взята в ипотеку. Могут ли органы опеки отказать в продаже доли ребенка?
можете продать, если получите на это разрешение органа опеки
если взамен ребенку ничего не предоставляете, то вряд ли получите разрешение
Спросить
Здравствуйте. Для того, чтобы продать свою долю и долю дочери в квартире, Вам необходимо ребёнка обеспечить, жилой площадью не менее той, что сейчас находится в собственности,соответственно согласие управления опеки и попечительства, а так же предложить выкупить Ваши доли, мачехе, за ту же цену, что Вы продадите третьим лицам, после предложения выкупа, подождать 30 дней и продавать.
СпроситьЯ приобрела 2-х комн. Квартиру в ипотеку. Мы с дочерью имеем по 1/3 доли в другой 2-х комнатной квартире. Дочери 17 лет.
И так как новая квартира по ипотеке с обременением, ей долю сразу не могу сделать.
Как можно продать, чтобы органы опеки разрешили? Возможно ли оформить у нотариуса документ, что после снятия обременения дочери будет выделена доля в данной новой квартире, чтобы органы опеки дали разрешение на продажу доли.
нет органы опеки в таком случаи не дадут разрешение но можете узнать именно у них но я сомневаюсь они запретят категорически
СпроситьМы в ипотеку взяли комнату в общежитии, внесли мат капитал. Комната наша 17.6 квадратов (нас 4 в доле я,муж, и 2 ребенка),. Сейчас мы хотим продать эту комнату. У мужа есть доля в двухкомнатной. И детям эту долю вместо той в комнате дать. Но разница в двушке на двоих им будет по 4.333 кв., а в нашей комнате было по 4.4.,разрешат ли оргпаны опеки?
Скажите могут ли мне отказать органы опеки и попечительства отказать в продаже квартиры, если 2/3 доли квартиры принадлежит мне, а 1/3 квартиры принадлежит несовершеннолетнему племяннику? После продажи всей квартиры планируется купить комнату (по площади) в общежитии равную его доли?
Здравствуйте! может отказать - так как равнозначную долю в жилом помещении вы должны предоставить племяннику ДО продажи вашей квартиры - а не после
Спросить
Продаю комнату. 1/2 доля комнаты дочери, ей 13 лет. 2 года назад по ипотеки купили квартиру. Сейчас хочу вложить все деньги от продажи комнаты в ипотеку. Но органы опеки дают разрешение только на продажу и я должна положить дочери её долю на отдельный счет до 18 лет. Можно ли как-нибудь перевести её деньги на счет ипотеки?
Обычно опека соглашается на обеспечение ребенка долей в другом жилье, поговорите по этому вопросу.
СпроситьКак поступить. У нас в ипотеке комната в общежитии 17 кВ. М, долг по ипотеке 420 000. Платить за ипотеку на сегодняшний день сложно, хотим продать чтоб погасить ипотеку, но в этой комнате доля 10 летней дочери 1/3 часть. Хотим через органы опеки открыть счет на имя ребенка несовершеннолетнего и положить деньги согласно его доли. С какой стоимости идут расчеты с рыночной, оценочной или с кадастровой? Есть ли еще какие-нибудь решения данной ситуации?
Имеет в долевой собственности по 1/4 доле 2 комнаты в общежитии. Каждая комната имеет выход в общий коридор. Туалет, кухня - общие на секцию. Бывший муж хочет выделить свою 1/4 долю в виде комнаты площадью 8,2 кв.м., а мне и детям комнату 13,1 кв.м. и выплатить компенсацию за лишние кв. метры. Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск? Я так понимаю, что доли детей уменьшать нельзя, следовательно уменьшится моя доля.
Выделит долю в натуре возможно только в том случае, если будет возможно обособить объект (квартиру). Т.е. исключить общий вход, санузел, кухню.
В Вашем случае это не возможно, и суд вряд ли удовлетворит иск.
Другое дело, что можно определить порядок пользования жилым помещением, закрепив комнаты в пользование за каждым собственником. Но это будет только право пользование, и без какой либо денежной компенсации.
СпроситьСобственник хочет выкупить долю жилой площади в комнате, чтобы она (доля) соответствовала метражу комнаты. Вопрос как это лучше сделать: купля-продажа доли в квартире или компенсация. Продавец не хочет уменьшать общую нежилую площадь.
Здравствуйте Елена. вы как-то задали вопрос не понятно. Собственник может продать по договору купли-продажи только ту часть, которую он имеет согласно свидетельства о регистрации права. Так же если в данной квартире несколько собственников, то продавец своей доли сначала должен предложить выкупить свою долю другим собственникам и если они откажутся письменно, то можно продавать кому угодно на законных основаниях.
СпроситьУ ребёнка есть 1/2 доли в общежитии, мы выделили ему долю в ипотечной квартире, ипотеку выплатили, можем ли мы продать общежитие? Дадут ли органы опеки разрешение или нужно будет с продажи комнаты положить 50% на счёт ребёнку?
Добрый день. Прежде, чем выделять доли в ипотечной квартире надо было взять разрешение органов опеки на продажу 1/2 доли в общежитии и выделять доли уже на основании этого разрешения.
Разрешение органы опеки может и дадут, но с каким условием трудно сказать.
Спросить
